Lokal biurowy na wynajem Gliwice - Biuro 87,4 m2 w otoczeniu zieleni i stawów | Żernica - Gliwice

Opis

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 87,4 m2 zlokalizowana w kameralnym biurowcu w Żernicy, na granicy z Gliwicami, w otoczeniu zieleni i stawów. To funkcjonalna przestrzeń dla firmy, która potrzebuje wygodnego układu do codziennej pracy, a jednocześnie ceni spokojne i reprezentacyjne otoczenie. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a lokalizacja pozwala połączyć komfort pracy z szybkim dostępem do Gliwic i głównych tras komunikacyjnych. Na terenie nieruchomości dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych, zapewniająca wygodny dostęp zarówno pracownikom, jak i klientom. FUNKCJONALNY UKŁAD Powierzchnia 87,4 m2 obejmuje: przestrzeń typu open space, salę konferencyjną, wydzielone biuro. Dodatkowo najemca ma dostęp do: kuchni, jadalni, toalet, dużej liczby miejsc parkingowych. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu mebli biurowych - biurek i krzeseł - w atrakcyjnej cenie, co pozwala na szybkie przygotowanie przestrzeni do pracy bez konieczności organizowania wyposażenia we własnym zakresie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 87,4 m? Czynsz: 4 800 zł netto Opłata za części wspólne i media: 20 zł / m? Parking: 80 zł netto Lokalizacja: Żernica k. Gliwic Odległość od kluczowych tras: ok. 2 km do autostrady A4, ok. 2,5 km do obwodnicy Gliwic. PIĘKNE OTOCZENIE, DOBRY DOJAZD Położenie wśród zieleni i stawów zapewnia spokojne warunki do pracy, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od Gliwic i najważniejszych tras. Kameralny charakter biurowca, funkcjonalny układ pomieszczeń, duży parking oraz atrakcyjne otoczenie sprawiają, że jest to ciekawa propozycja dla firmy szukającej wygodnej przestrzeni biurowej poza typowym miejskim biurowcem. ZOBACZ PRZESTRZEŃ NA ŻYWO Zachęcam do skorzystania z wirtualnego spaceru dostępnego w treści ogłoszenia - to wygodny sposób, aby zobaczyć układ i charakter przestrzeni jeszcze przed umówieniem prezentacji. DOSTĘPNE SĄ RÓWNIEŻ INNE POWIERZCHNIE BIUROWE W budynku dostępne są: 66,6 m2 - parter 87,4 m2 - I piętro ok. 350 m2 - niezależna przestrzeń biurowa na parterze, z osobnym, własnym wejściem, idealna dla firmy potrzebującej większej i samodzielnej powierzchni. Dzięki różnym dostępnym metrażom istnieje możliwość dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb firmy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Prowizja 0% - wynajmując tę nieruchomość, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia biura nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione dane mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 43 ofertami: lokale 60–100 m² · Gliwice

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Żernica Wiśniowa [nż]

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Bojków

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Apteka Duos

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Auchan

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia "MED-PROFIL" Sp. z o.o.

  1,6 km

  20 min pieszo

• Plac zabaw

  Kids Zone

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Żernicy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkolno-Przedszkolny (Przedszkole w Żernicy)

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Knurów

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.