Lokal Handlowo-usługowy

Opis

Zapraszamy do wynajmu lokalu użytkowego w centrum Gliwic przy ulicy Zwycięstwa. Lokal ma 79 m2 powierzchni całkowitej i znajduje się na parterze kamienicy.Lokal dwupoziomowy składa się z pięciu pomieszczeń, w tym sali sprzedaży, zaplecza i pomieszczenia socjalnego. Duża witryna zapewnia dobrą widoczność z każdej strony, a położenie przy głównej ulicy handlowej ułatwia dostęp klientów. Do lokalu przynależy piwnica z węzłem sanitarnym.Co to oznacza w praktyce:- Lokal na parterze kamienicy: wygodny dostęp dla klientów i dostaw.- Duża witryna od strony ulicy Zwycięstwa: ekspozycja i widoczność.- Pięć pomieszczeń i piwnica: funkcjonalna przestrzeń do różnych zastosowań.- Media: woda, prąd, gaz i kanalizacja dostępne na miejscu.- Ogrzewanie gazowe: komfort cieplny przez cały rok.Okolica na co dzień, według informacji właściciela:- Ścisłe centrum Gliwic, blisko dworca kolejowego.- Sklepy i punkty usługowe w sąsiedztwie.- Parking dla klientów w pobliżu.- Ulica Zwycięstwa to główny ciąg handlowy miasta.- Dojazd asfaltowy zapewnia wygodę komunikacji.W skrócie:- Lokal użytkowy o powierzchni 79 m2, dwupoziomowy.- Pięć pomieszczeń, w tym sala sprzedaży i zaplecze.- Parter w czteropiętrowej kamienicy z cegły.- Nowe okna i media na miejscu.- Ogrzewanie gazowe.- Działka o powierzchni 320 m2.- Lokalizacja: Gliwice, centrum, ulica Zwycięstwa.Zapraszamy:Lokal można obejrzeć w dogodnym terminie, aby poznać jego potencjał i układ przestrzeni. W trakcie prezentacji chętnie odpowiemy na wszelkie pytania dotyczące nieruchomości.Najemca nie płaci prowizji. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.Kaucja dla właściciela: 9 000 zł (zwrotna).Dokumenty i księgę wieczystą sprawdzamy przy każdej nieruchomości, którą prowadzimy, a sprawy wymagające uporządkowania prowadzi nasza kancelaria. Dzięki temu najemca zawiera umowę z osobą uprawnioną do wynajmu.Zawsze odbieramy telefon, dlatego serdecznie zachęcamy do rozmowy oraz umówienia prezentacji.Prezentację nieruchomości oraz pozostałe formalności ustalą Państwo wygodnie także przez oficjalną stronę naszego biura.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: lokale 60–100 m² · Gliwice

Ta oferta

57 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VAX sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka

  VAX sp. z o.o.

  4500 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  VAX sp. z o.o.

  4500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Salon optyczny Nemezis

  30 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  45 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pharmakon

  16 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Europejski

  14 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Dworzec

  70 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Medyczna Szkoła Policealna Województwa Śląskiego

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  Wodny Plac Zabaw

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.