Nieruchomość komercyjna Gliwice, ul. Bojkowska, bez pośrednika - 9 800 000 zł

Opis

Powierzchnia użytkowa: 966,35 m² Powierzchnia działki: 2724 m² Typ nieruchomości: Biurowo-magazynowa Cena: 9 800 000 PLN Cena podana w ogłoszeniu nie zawiera podatku VAT. --- OPIS NIERUCHOMOŚCI W związku z dynamicznym rozwojem grupy EMT-Systems oraz procesem konsolidacji spółek wchodzących w jej skład w jednej lokalizacji na terenie Gliwic, na sprzedaż oferowany jest nowoczesny i unikatowy budynek biurowo-magazynowy, położony przy ul. Bojkowskiej 120. Obiekt został zaprojektowany przez renomowaną polską pracownię architektoniczną KWK Promes, kierowaną przez Roberta Koniecznego - autora wielokrotnie nagradzanych, ikonicznych realizacji architektonicznych. Budynek, pełniący funkcję reprezentacyjną, wyróżnia się oryginalną estetyką inspirowaną przemysłowym dziedzictwem regionu. --- NAJWAŻNIEJSZE ATUTY OFERTY - Niedawno zrealizowany - rok zakończenia budowy 2023. - Funkcjonalny podział - niezależne strefy biurowa, magazynowa i socjalna. - Wysoki standard techniczny - konstrukcja żelbetowa, nowoczesne instalacje. - Zróżnicowane przestrzenie - antresola, duże przeszklenia, imponująca wysokość. - Prestiżowa lokalizacja - szybki dostęp do DK88, A1 i centrum Gliwic. - Ekologiczne źródło ciepła - ogrzewanie z pompy ciepła geotermalnej. - Niskie koszty utrzymania - system fotowoltaiczny. - Infrastruktura logistyczna - gotowość obsługi ciężarówek z naczepami. - W pełni zagospodarowana działka - utwardzone drogi, plac manewrowy, parkingi. - Magazyn gotowy do użytkowania - system regałów premium SSI SCHAEFER (2 poziomy). - Rozpoznawalna architektura - budynek publikowany m.in. w magazynie Wallpaper. --- POWIERZCHNIE I UKŁAD Parter: - Biura, sala konferencyjna, pomieszczenia socjalne: 155,88 m² - Zaplecze magazynowe: 118,92 m² - Hala magazynowa: 326,65 m² Piętro: - Biura: 125,80 m² - Antresola magazynowa: 125,80 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 966,35 m² Kubatura budynku: 5 366,53 m³ Wysokość całkowita: 9,89 m --- INSTALACJE I MEDIA - Elektryczna i odgromowa. - Wodno-kanalizacyjna. - Instalacja przeciwpożarowa. - Ogrzewanie z pompy ciepła geotermalnej. - Klimatyzacja i rekuperacja z odzyskiem energii. - Instalacja teletechniczna i światłowodowa. - System odwodnienia przemysłowego. --- PRZEZNACZENIE I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość idealna jako: - Siedziba firmy z własnym magazynem. - Showroom z zapleczem logistycznym. - Centrum serwisowe lub dystrybucyjne. Wysokiej klasy wykonanie oraz prestiż architektury czynią tę ofertę rzadko spotykaną okazją na rynku nieruchomości komercyjnych w woj. śląskim. --- DODATKOWE INFORMACJE Księga wieczysta: GL1G/00022052/6 Działki: 1121/1 oraz 1124 (łączna pow. 2724 m²) Budynek: Niepodpiwniczony Rok realizacji: 2022 Stan prawny: Pełna własność --- Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bojków Dolny Skrzyżowanie

  14 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  1000 m

  12 min pieszo

• Park

  Skwer Kresowy

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Bracka Sośnica

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Przyszowice

  2,8 km

• Apteka

  Apteka Ligocka

  2,9 km

• Uczelnia

  Centrum Informatyczne

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.