Kamienica pod biznes | Centrum Gliwic

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kamienica pod biznes | Centrum Gliwic | ul. Wrocławska 10Na sprzedaż kamienica usługowo-biurowa zlokalizowana w ścisłym centrum Gliwic, tuż przy Placu Krakowskim.Nieruchomość o powierzchni ok. 565 m² oferuje gotowy i funkcjonalny układ pod działalność gospodarczą, gabinety, kancelarie lub inwestycję pod wynajem.To idealna propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej siedziby w topowej lokalizacji lub inwestora planującego wynajem powierzchni komercyjnych.Najważniejsze atuty nieruchomości:* ścisłe centrum miasta - doskonała widoczność i łatwy dojazd* ok. 565,83 m² powierzchni całkowitej* możliwość prowadzenia kilku działalności jednocześnie* każda kondygnacja może funkcjonować niezależnie* budynek ocieplony - niższe koszty eksploatacji* ogrzewanie gazowe* klimatyzacja* 2 miejsca parkingowe (dzierżawa od UM)* garaż* gotowy układ pod działalność medyczną, biurową lub usługowąUkład budynku:ParterW pełni wyremontowane, umeblowane gabinety lekarskie - gotowe do użytkowania bez dodatkowych nakładów.I piętroPrzestrzeń po kancelarii adwokackiej / biurze - funkcjonalny układ pomieszczeń do pracy administracyjnej lub usługowej.Poddasze użytkowePomieszczenia archiwalne oraz zaplecze biurowe.Parametry techniczne:* powierzchnia całkowita: ok. 565,83 m²* powierzchnia zabudowy: ok. 177,07 m²* powierzchnia działki: 249 m²* budynek 3-kondygnacyjny* konstrukcja tradycyjna: mur + stropy żelbetowe i drewniane* instalacje: elektryczna, wod.-kan., centralne ogrzewanie gazowe, klimatyzacjaIdealna dla:* gabinetów medycznych* kancelarii prawnych* biur rachunkowych i firm usługowych* klinik i centrów specjalistycznych* inwestora pod wynajem komercyjnyNieruchomości o takim potencjale i lokalizacji w centrum Gliwic pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Cena: 3 500 000 PLN do negocjacji Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.