Nieruchomość komercyjna Gliwice, ul. Dworcowa, bez pośrednika - 2 435 400 zł

Opis

Lokal biurowy, idealny na kancelarię, biuro rachunkowe, szkolenia, coworking, gabinety lekarskie (na parterze znajduje się przychodnia) lub apartamenty: - I piętro (lokal zajmuje całe piętro), - 5 niezależnych pomieszczeń biurowych (13m2, 30m2*3, 45m2) + 1 przechodnie (36m2), - hall wejściowy z zaplanowanym stanowiskiem recepcyjnym i aneksem kuchennym, ze względu na swój rozmiar (18m2) może także służyć jako poczekalnia, - duża umeblowana kuchnia - toalety *2, w tym jedna z kabiną prysznicową, - składzik/serwerownia, - okna plastikowe, poza zabytkowym oknem witrażowym w pom 3. - estetyczna, niedawno remontowana, klatka schodowa, - klimatyzacja, - okablowanie sieci komputerowej kat 5e, z przygotowanymi miejscami pod puszki podłogowe, - okablowanie przygotowane pod monitoring i system alarmowy, - system automatyki budynkowej (tzw. smart home) - sterowanie ogrzewaniem i oświetleniem, z możliwością rozbudowy, - instalacja elektryczna przygotowana do zainstalowania niezależnych podliczników do poszczególnych pomieszczeń, - wentylacja mechaniczna z rekuperacją - rozprowadzona, przygotowana do zainstalowania centrali wentylacyjnej, - ogrzewanie centralne miejskie - niezależny licznik ciepła dla lokalu, - podłogi - panele podłogowe Krono, AC6 - sufity obniżone na 2,8m - ładna klatka schodowa, po remoncie, - do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe na podwórzu kamienicy, wjazd zamknięty szlabanem, w okolicy parkingi miejskie oraz parking strzeżony (100m) Własna domena internetowa i strona www w pakiecie - dworcowa43.pl Lokal przeszedł remont kapitalny z wymianą tynków, podłóg i wszystkich instalacji etapowo od 2020-2023 r. Widniejące na zdjęciach meble biurowe mogą zostać na wyposażeniu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Skórno-Wenerologiczna

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  49 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Dworcowa

  68 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  cosinus

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw szkolny

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 4

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.