Lokal użytkowy pod usługi w dobrej lokalizacji

Opis

Lokal użytkowy pod usługi w dobrej lokalizacji:     - zaledwie 2,5 km od centrum miasta,     - w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej z usługami osiedlowymi,     - z różnymi możliwościami adaptacyjnymi.Na sprzedaż prawo własności lokalu o powierzchni użytkowej 167,50 m².Nieruchomość stanowi obiekt dwukondygnacyjny (piwnica i parter) zlokalizowany w pawilonie usługowym przylegającym do budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Wewnątrz znajduje się: 6 pomieszczeń, 2 korytarze, klatka schodowa, 2 węzły sanitarne oraz wiatrołap. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp od ul. Budziszyńskiej.W pobliżu150-250 m – dwa duże dyskonty spożywcze,200 m – przystanek autobusowy,1,5 km – przystanek kolejowy ,,Krzepów”,2,5 km – droga krajowa nr 12,2,5 km – centrum Głogowa,Powierzchnia:Pow. budynków: 168m²Możliwe wykorzystanie nieruchomości    Uwarunkowania planistyczne Dla nieruchomości obowiązuje MPZP: UCHWAŁA NR XLVIII/407/98 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 21 kwietnia 1998 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Osiedla „Górka”- „Piastów”w Głogowie wraz z późniejszymi zmianami (Uchwałą Nr XXX/183/12 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 5 czerwca 2012 roku oraz Uchwałą nr XLIV/437/17 Rady Miejskiej w Głogowie z dnia 28 grudnia 2017).Zgodnie z aktualnym MPZP nieruchomość położona jest na terenach: - Działka nr 607/5:27 U/MW - użytkowanie podstawowe: usługi administracji, handlu, gastronomii, zdrowia i inne oraz mieszkalnictwo wielorodzinne.- Działka nr 607/11:4MW oraz w mniejszych fragmentach 27U/MW, 56KL1/2, 57KD1/2 - użytkowanie podstawowe: mieszkalnictwo wielorodzinne z towarzyszącymi usługami w parterach; Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonychpraw rzeczowych dostępu do infrastrukturytelekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości,dotyczy:Powierzchnia w budynkach (na zasadzie użytkowania): 76 m²Powierzchnia na dachu (na zasadzie użytkowania): 9 m²Powierzchnia na elewacji (na zasadzie użytkowania): 16 m²Stan prawny Księga wieczysta sąd rejonowy w Głogowie, V wydział ksiąg wieczystychW dziale I-Sp wpisano udział związany z własnością lokalu a także, wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali – udział w gruncie 148/10000W dziale II wpisano Orange Polska spółka akcyjna jako właściciela nieruchomości.W dziale III i IV nie ma wpisów.Stan KW na dzień 23.11.2025r. Ochrona konserwatora NIEStrefa komunikacyjna autobus, pociągMedia woda, kanalizacja, elektryczność, ogrzewanie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Orange Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Piast-Med

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Jadwigi Żagańskiej

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Piastowska Chatka

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kazimierza Sprawiedliwego / Kościół

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 15

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Głogów Krzepów

  1,5 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Głogów Południe

  10,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.