SprzedażLokalRynek wtórnyPółnoc Nieruchomości

Lokal handlowo-usługowo-gastronomiczny starówka

ul. Garncarska, Stare Miasto, Głogów, dolnośląskie

Powierzchnia: 121,3 m²
Cena za metr: 2556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 556 zł/m²
Mediana okolicy: 4 239 zł/m²; ta oferta: −39,7%
Podobne oferty: 9; lokale 100–200 m² · Głogów
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Lokal, 121,3 m² (Stare Miasto, Głogów) kosztuje 2 556 zł za m² — 39,7% mniej niż mediana 4 239 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Głogów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

CO SPRZEDAJEMY? Lokal usługowo – handlowo – gastronomiczny, dwukondygnacyjny (parter oraz piwnica) o pow. 121,30 m2, w którym przez 25 lat prowadzona była Restauracja Chińska. GDZIE SIĘ ZNAJDUJE? Przy ulicy: Garncarskiej na Starym Mieście w Głogowie. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA? Parter – 77,7 m2: - sala główna – 47,1 m2 – z tego część barowa 4,1 m2, - toaleta / łazienka– 2,30 m2 - toaleta– 1,40 m2, - pomieszczenie – 3,60 m2, - pomieszczenie/ dawna kuchnia – 11,5 m2 - korytarz – 4,90 m2, - korytarz z drzwiami wyjściowymi od tyłu – 4,90 m2, - korytarz/ schody do piwnicy – 2 m2. Piwnica – 47,7 m2: - pomieszczenie piwniczne – 28,10 m2, - pomieszczenie – 3 m2, - pomieszczenie – 5 m2, - schowek – 6,6 m2, - toaleta – 2 m2, - łazienka - 3 m2. Szczegółowe powierzchnie pochodzą z pomiarów skanerem laserowym i różnią się od powierzchni oficjalnej funkcjonującej w dokumentacji lokalu. FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD - pomieszczenia do remontu – lokal przez wszystkie te lata był wynajmowany pod restaurację. - ogrzewanie – piec elektryczny, - podgrzewanie wody boiler, - okna / drzwi zewnętrzne – drewniane. CENA PODLEGA NEGOCJACJI ! JAKI JEST KOSZT UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI?: - 432,00 PLN opłata do Wspólnoty Mieszkaniowej – bez wywozu za odpady komunalne, - opłaty za media to jest woda, prąd i gaz według wskazania liczników, CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? BARDZO DOBRA LOKALIZACJA. Nieruchomość położona jest w środku Starego Miasta, praktycznie przy skrzyżowaniu ulicy Garncarskiej i deptaku ulicy Grodzkiej sąsiaduje z Bankiem Spółdzielczym w Głogowie. W najbliższym otoczeniu znajdują się banki, sklepy, lokale usługowe, Bulwar Nadodrzański, Rynek z Ratuszem i inne. Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC - 2% - lokal sprzedawany jest przez osoby fizyczne i cena jest ceną brutto, bez faktury vat. OFERUJEMY : - bezpieczny obrót prawny nieruchomości, - kompleksową obsługę klienta, - uczestniczymy w negocjacjach cenowych, - współpracę z ekspertem kredytowym – nasz ekspert, wyspecjalizowany w kredytach hipotecznych, pomoga bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności, niezbędnych do uzyskania kredytu. - pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej, - współpracę z kancelariami notarialnymi. Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację. Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)". Margerita Błaszak Specjalista ds. nieruchomości z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21238 PÓŁNOC Nieruchomości Głogów ul. Grodzka 7 tel komórkowy: 797 333 593 e-mail: mblaszak@polnoc.pl