WynajemLokalOLX Nieruchomości

Lokal na sklep, restaurację. Milanówek przy stacji Orlen

Grudów, mazowieckie

Powierzchnia: 310 m²
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: −32,6%
Podobne oferty: 31; lokale 200–500 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 310 m² (Grudów) kosztuje 32 zł za m² — 32,6% mniej niż mediana 48 zł za m² dla 31 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat pruszkowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia obiekt przemysłowy składający się z 3 budynków na działce 4500m (możliwość powiększenia o sąsiednie działki +5000m). Przeznaczenie (wg planu zagospodarowania oraz funkcji istniejących budynków): Sklep Restauracja Mała produkcja Magazyn Punkt usługowy Budynek biurowy 35m z prysznicem oraz kuchnią. Ogrzewanie elektryczne. Hala 210m ocieplana z zainstalowaną rekuperacją. WC przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Wykonawca / Ogrzewanie elektryczne lub gazowe. Możliwość powiększenia do 500m (dodatkowe moduły kontenerowe) Garaż ocieplany 80m z kanałem samochodowym oraz WC. Każdy budynek ma doprowadzoną wodę miejską oraz z własnej studni z podłączeniem do własnego szamba. Teren ogrodzony z 3 bramami: mała brama 4m dla pieszych od ul. Królewskiej, oraz od ul. Rososzańskiej brama 5m przesuwna przystosowana do siłownika i brama 12m dwu-skrzydłowa. Teren oświetlony przy ogrodzeniu przez 6 wysokich słupów z lampami ledowymi (100W). Każdy słup ma doprowadzone przewody do monitoringu. Brak możliwości dojazdu od ul. Królewskiej (droga wojewódzka). Dojazd przed stacją Orlen.