Nieruchomość komercyjna Hrubieszów, ul. Nowa, bez pośrednika - 219 000 zł

Opis

Kontakt telefoniczny Gotowy Biznes z Tradycją | Hrubieszów | Idealna Lokalizacja przy Trasie Wylotowej Masz pomysł na własny biznes? Szukasz sprawdzonej inwestycji? Oferuję na sprzedaż funkcjonujący, dochodowy sklep wielobranżowy/spożywczy w Hrubieszowie, ul. Nowa 31. To nie jest zwykły lokal - to biznes z historią i potencjałem, prowadzony nieprzerwanie od ponad 30 lat przez jedną właścicielkę. Sprzedaż wynika wyłącznie z wieku właścicielki i jej chęci przejścia na zasłużoną emeryturę. Stała baza klientów, rozpoznawalna marka w okolicy i brak konkurencji w sąsiedztwie - to fundament Twojego sukcesu! Dlaczego warto? • Monopol w okolicy - najbliższy sklep? Brak! Klienci z okolicy i przejezdni wybierają właśnie ten punkt. • Strategiczne położenie - przy jednej z głównych ulic, na trasie wylotowej w kierunku granicy z Ukrainą. Naturalny ruch tranzytowy i lokalny. • Parking przy budynku - wygoda dla zmotoryzowanych klientów. Ogromny potencjał adaptacji Obecnie sklep spożywczy, ale lokal daje wiele możliwości: • Magazyn lub punkt logistyczny - świetna baza przeładunkowa blisko granicy. • Usługi - biuro ubezpieczeń, punkt kurierski, serwis. • Gastronomia lub drobna produkcja - lokalizacja sprzyja każdemu pomysłowi. Stan techniczny • Ostatni większy remont odbył się ponad 7 lat temu. • Wymaga odświeżenia - idealna okazja, by nadać mu nowoczesny charakter i zwiększyć obroty. • Solidne fundamenty + działający biznes = bezpieczna inwestycja. Dane techniczne • Powierzchnia użytkowa: 82 m² • Działka: 107 m² • Układ: sala sprzedażowa + zaplecze (magazyn, biuro, WC) • Media: prąd, woda, kanalizacja, internet, możliwość podłączenia gazu. • Całe wyposażenie w cenie: monitoring, alarm, klimatyzacja, lady chłodnicze, regały. Cena i warunki • 219 000 zł - do negocjacji! • Opcja Start od Zaraz: możliwość przejęcia pełnego towaru i rozpoczęcia sprzedaży natychmiast po zakupie. • Alternatywa: Wynajem lokalu z wyposażeniem - warunki do uzgodnienia. Wsparcie na start • Przekazanie know-how, lista dostawców, kontakty do serwisantów - pełne wdrożenie od właścicielki z wieloletnim doświadczeniem. Zadzwoń i umów się na prezentację - zobacz potencjał na własne oczy! Ready-Made Business with Tradition | Hrubieszów | Ideal Location on the Exit Route Do you have an idea for your own business? Are you looking for a proven investment? I'm offering for sale a functioning, profitable general store/grocery store in Hrubieszów, Nowa Street 31. This is no ordinary establishment - it's a business with history and potential, run continuously for over 30 years by the same owner. The sale is solely due to the owner's age and her desire for a well-deserved retirement. A stable customer base, a recognizable brand in the area, and no competition in the neighborhood - these are the foundations of your success! Why is it worth it? • Monopoly in the area - nearest store? None! Local customers and passersby choose this location. • Strategic location - on one of the main streets, on the exit route towards the Ukrainian border. Natural transit and local traffic. • Parking next to the building - convenience for customers traveling by car. Huge potential for adaptation Currently a grocery store, but the premises offer many possibilities: • Warehouse or logistics point - an excellent transshipment base close to the border. • Services - insurance office, courier point, service. • Gastronomy or small-scale production - the location favors any idea. Technical condition • The last major renovation took place over 7 years ago. • It needs refreshing - a perfect opportunity to give it a modern character and increase turnover. • Solid foundations + operating business = safe investment. Technical data • Usable area: 82 m² • Plot: 107 m² • Layout: sales room + back room (warehouse, office, toilet) • Utilities: electricity, water, sewage, internet, possibility of connecting gas. • All equipment included in the price: monitoring, alarm, air conditioning, refrigerated counters, shelves. Price and conditions • 219,000 PLN - negotiable! • Start Immediately option: the ability to take over the entire product and start selling immediately after purchase. • Alternative: Renting a premises with equipment - terms to be agreed. Start-up support • Providing know-how, list of suppliers, contacts to service technicians - full implementation from the owner with many years of experience. Call and schedule a viewing - see the potential with your own eyes! KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Policealna Nr 2 w Zespole Szkół Nr 4 w Hrubieszowie

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Market

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 3

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  Małpi Gaj

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Hrubieszów Miasto

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.