N s przedaż budynek użytkowy 540m2, działka 1226m2

Opis

Agencja Nieruchomości HOMEserwis oferuje sprzedaż budynku biurowo-usługowego przy ulicy Świętokrzyskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1226 m2 i budynku o powierzchni użytkowej 540,4 m2. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty stropodachem niewentylowanym. Budynek bliźniaczo połączony z drugim budynkiem biurowo-usługowym. Ciąg komunikacyjny prowadzący od bramy wjazdowej z ulicy Świętokrzyskiej z przejazdem przez sąsiednią działkę na zasadzie służebności. Na terenie posesji także duży garaż metalowy. Istnieje możliwość wykonania oddzielnego bezpośredniego wjazdu dla nieruchomości od ulicy Świętokrzyskiej. Działka ogrodzona razem z sąsiadującą nieruchomością wspólnie tworząc funkcjonalną całość. Od ulicy Świętokrzyskiej znajduje się parking dla kilkunastu pojazdów, przed budynkiem szpaler drzew i krzewów. Budynek zlokalizowany w północnej części działki 4m od granic północnej i zachodniej dając tym samym możliwość dobudowy oraz dowolnego zagospodarowania terenu przed budynkiem. Nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy od strony ulicy Świętokrzyskiej, w sąsiedztwie nieruchomości o charakterze usługowo-handlowym, Hali Sportowo - Widowiskowej KSZO. Łatwy dojazd, wjazd na posesję o szerokości 5,5 m. Istnieje możliwość rozdziału funkcjonalnego nieruchomości na dwie oddzielne, zgodnie z granicami działki - dokonano podziału wewnątrz budynku, który przebiega dokładnie w granicy działki. Obiekt wyposażony w hydranty przeciwpożarowe w budynku (na parterze oraz piętrze). W skład pomieszczeń wchodzą: PARTER: usługowo-biurowy: 4 pokoje, pomieszczenie socjalne, 2 WC, kotłownia, węzeł c.o., korytarz, klatka schodowa. PIĘTRO: biurowo-usługowe: 10 pokoi, 2 WC, pomieszczenie gospodarcze, 2 korytarze. Okna: PCV z wyjątkiem 1 okna korytarza. Podłogi: płytki ceramiczne, w dużej części nowa terakota. Największymi atutami nieruchomości są: możliwość adaptacji budynku pod inne działalności, pomieszczenia po generalnym remoncie w bardzo dobrym stanie technicznym i wykończeniowym, bez dużych nakładów finansowych; Możliwość znacznego wykorzystania działki przed budynkiem (dobudowa/parkingi/kolejne budynki/magazyny/garaże). Instalacje: instalacja wodociągowa, instalacja wody przeciwpożarowej z rur stalowych ocynkowanych, na klatce schodowej zainstalowane są hydranty ppoż., instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej MEC, instalacja c.o. z rur i kształtek stalowych, instalacja elektryczna oświetleniowa 230V. Konstrukcja budynku: Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ściany wewnętrzne wszystkie murowane z cegły pełnej silikatowej. Budynek został wzniesiony w latach 60-tych jako hotel pracowniczy, w latach 80-tych został przystosowany dla potrzeb administracyjno-socjalnych. Dokonano kapitalnego remontu i przebudowy. Po kompleksowym remoncie został odebrany i oddany ponownie do użytku w roku 2010. Budynek adaptowano dla potrzeby biurowo - usługowe. Budynek usytuowany jest w pierwszej linii zabudowy w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomość posiada dwie kondygnacje: parter oraz piętro, które są w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek posiada uziemienie otokowe z bednarki ułożonej wokół budynku. Obecnie część budynku wynajęta dla firmy handlowej w branży okien i drzwi, możliwość zakupu budynku z utrzymaniem istniejącego wynajmu. Budynek idealny do prowadzenia działalności biurowo-usługowej, dobrym rozwiązaniem byłoby przeznaczenie obiektu na obiekt noclegowo-hotelowy. Budynek stanowiący drugą połowę nieruchomości został sprzedany przez naszą agencję w ubiegłym roku z przeznaczeniem na centrum szkoleniowo-konferencyjne. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego celem uzyskania bliższych informacji (512 600 012). ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowo-usługowyWinda: NIEOpłaty wg liczników: woda, prąd, COStan lokalu: częściowo po remoncieOkna: częściowo wymienioneInstalacje: częściowo wymienionePrzeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA HOMEserwis 41 247 61 38512 600 012biuro@977.pl::DANE BIURA Biuro Agencja Nieruchomości HOMEserwis Ostrowiec ŚwiętokrzyskiIłżecka 2327-400 Ostrowiec Świętokrzyski41 247 61 38www.nieruchomosci.977.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: HOMEserwis (licencja nr: 18756)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Agencja HOMEserwis NIERUCHOMOŚCI Ostrowiec Świętokrzyski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Świętokrzyska/01/KSZO

  23 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rodzina Sp. z o.o.

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Cosmofarm

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrowiec Świętokrzyski

  970 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Szewnie

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych w Szewnie

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  11,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.