Wyjątkowy obiekt gastronomiczno-usługowy przy DK2

Opis

Oferujemy na sprzedaż rozpoznawalną nieruchomość gastronomiczno-usługową położoną w miejscowości Iwonicz (ul. Floriańska 38), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 28 (trasa Zator-Medyka), zaledwie 3 km od centrum znanego uzdrowiska Iwonicz-Zdrój.Obiekt funkcjonuje pod renomowaną marką restauracyjną „Dwa Klimaty”. Nieruchomość usytuowana jest na działkach o łącznej powierzchni 0,36 ha. Oferuje 409 m² powierzchni użytkowej z klimatycznym drewnianym tarasem o powierzchni ok. 80 m².Charakterystyka budynku i parametry techniczne:powierzchnia użytkowa: 409 m².taras: przestronny, wykonany z drewna taras o powierzchni ok. 80 m², wychodzący bezpośrednio z sali restauracyjnej.konstrukcja: wolnostojący budynek drewniano-murowany, parterowy z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony.Układ i wyposażenie:parter: przestronne sale konsumpcyjne (obsługa przyjęć do 70 osób), bar z pełnym wyposażeniem (m.in. ekspres, kostkarka, nalewak do piwa), profesjonalne zaplecze kuchenne (piec do pizzy, piec konwekcyjny, zmywarko-wyparzarka, chłodnie) oraz sanitariaty.poddasze: sala szkoleniowo-konferencyjna, Galeria Szkła Artystycznego oraz zaplecze biurowo-socjalne.Infrastruktura techniczna i ogrzewanie:system ogrzewania nadmuchowego (gazowego): wolnostojący piec/nagrzewnica gazowa połączona z siecią izolowanych kanałów wentylacyjnych, zapewniający błyskawiczne i równomierne nagrzewanie sal gastronomicznych oraz konferencyjnych.gazowy kocioł wiszący: dwufunkcyjny piec gazowy współpracujący z pojemnościowym zasobnikiem C.W.U. (ciepłej wody użytkowej) do obsługi zaplecza gastronomicznego i sanitariatów.uzbrojenie terenu i media: działka w pełni uzbrojona — podłączona do sieci prądu, gazu, wodociągowej oraz kanalizacyjnej, a także uregulowana służebność przesyłu dla stacji transformatorowej na działce.Opis działki i zagospodarowanie terenu:powierzchnia gruntu: 0,36 ha (36 ar — działki nr 2081/1, 2081/2, 2081/3).przeznaczenie w MPZP: symbol MNU — budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z dopuszczeniem usług i handlu.zagospodarowanie: teren z utwardzonym parkingiem dla gości, placem zabaw dla dzieci oraz strefą gotową na organizację imprez plenerowych.Lokalizacja i potencjał inwestycyjny:lokalizacja: doskonała ekspozycja bezpośrednio przy DK28, co gwarantuje ciągły ruch samochodowy i łatwy zjazd.otoczenie: bliskie sąsiedztwo Iwonicza-Zdroju (3 km) zapewnia stały dopływ kuracjuszy i turystów.m ożliwości adaptacji: obecna przestrzeń i projekt rozbudowy pozwalają na prowadzenie dużej restauracji, centrum eventowo-szkoleniowego, hotelu butikowego lub pensjonatu.Cena: 1 700 000 złotychSerdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w terenie.Kontakt do opiekuna oferty:Krzysztof GłowackiKwadraciak Biuro Nieruchomości886 116 429E-mail: krzysztof@kwadraciak. .plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Sprzedajemy.pl

  Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  1 700 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Kwadraciak Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  1 700 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Zielony Koszyk

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Iwonicz

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. ks. Antoniego Podgórskiego w Iwoniczu

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gminne w Iwoniczu

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Euromed

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miejsce Piastowe

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Widacz

  4,2 km

• Uczelnia

  Kampus PANS Krosno

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.