Przestronny Lokal Komercyjny 180 m² (Parter + Piętro) – Świetna Lokalizacja

Opis

Do wynajęcia dwupoziomowy lokal użytkowy o łącznej powierzchni 180 m², usytuowany w miejscowości Janki.Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem, dużymi możliwościami aranżacyjnymi oraz atrakcyjną ekspozycją.Funkcjonalny układ przestrzeni:• Parter (60 m²): Idealna strefa wejściowa. Doskonale sprawdzi się jako recepcja, biuro obsługi klienta, salon ekspozycyjny (showroom) lub część handlowa. • Piętro (120 m²): Przestronna, jasna przestrzeń o szerokim zastosowaniu. Może zostać zaaranżowana na open-space, wydzielone gabinety, sale szkoleniowe, zaplecze logistyczne lub magazynowe. Dwupoziomowy układ pozwala na wyraźne oddzielenie strefy obsługi klienta (parter) od strefy pracy biurowej (piętro).Wejście bezpośrednio z poziomu zero (parter), dodatkowe duże drzwi np. na paletę (przyjęcie towaru) wygodne schody na piętro.Wszystkie media podłączone, woda z ujęcia własnego, szambo, instalacja alarmowa, klimatyzacja z funkcją grzania. Miejsca postojowe dla pracowników i klientów bezpośrednio pod budynkiem. Łatwy dojazd dla samochodów dostawczych.Warunki najmu:Czynsz za wynajem: 9000 zł netto + media według zużycia, kaucjaLokal wolny od zaraz.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Kancelaria Nieuchomości Exclusiva

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Falencka 02

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Tonika

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wypędy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Falentach

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raszyn

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Michałowice

  4,5 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.