Nieruchomość komercyjna Jarosław, ul. Spółdzielcza, bez pośrednika - 2 300 000 zł

Opis

Nowo wybudowany lokal handlowo usługowy, może być być też zagospodarowany jako mieszkalny, z szybem windowym, aluminiowa fasada, woda parking możliwość zakupu całości nieruchomości. Wstępna umowa na wynajem powierzchni, zagospodarowana pozostała cześć budynku. Bliskie Centrum, plus dobre sąsiedztwo Brico Marche, Biedronka, Jysk, J&J , duże zakłady pracy LEar (1200 osób) Zelmer, Huta Szkła podana cena netto + VAT Nowoczesny lokal komercyjny – Jarosław, ul. Spółdzielcza 1a Powierzchnia: 576 m² Cena: 2 30 000 zł netto + VAT Cena za m²: około 3860 zł • Opis nieruchomości Stan budynku: Nowo wybudowany, z nowoczesną aluminiową fasadą. Udogodnienia: Szyb windowy, dostęp do wszystkich mediów, przestronny parking. Możliwości adaptacyjne: Lokal może być przekształcony na cele mieszkalne lub inne formy działalności. Status wynajmu: Część powierzchni jest już wynajęta, co generuje stały dochód. • Potencjał inwestycyjny Dzięki swojej lokalizacji i nowoczesnej infrastrukturze, nieruchomość idealnie nadaje się na: Centrum medyczne lub klinikę. Biura dla firm IT lub call center. Placówkę edukacyjną, np. szkołę językową. Salon fitness lub studio jogi. Sklepy wielkopowierzchniowe lub showroomy. • Dlaczego warto zainwestować? Bezpośrednia sprzedaż od właściciela – brak prowizji pośredników. Stały dochód – część powierzchni już wynajęta. Elastyczność – możliwość adaptacji przestrzeni do różnych potrzeb biznesowych. Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą lub potrzebujesz dodatkowych informacji, zapraszam do kontaktu poprzez podany link do ogłoszenia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

111,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat jarosławski

Ta oferta

3993 zł/m²

Mediana okolicy

1890 zł/m²

Połowa ofert

0,9–3,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 Maja Jarlan 07

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nova

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MED-JAR

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Sióstr Niepokalanek

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 10

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jarosław

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jarosław Wschód

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.