Nieruchomość komercyjna Jarosław, ul. Jana Pawła II - 2 499 000 zł

Opis

W ofercie biura Stoprocent Nieruchomości na sprzedaż wyjątkowa kamienica położona w samym centrum Jarosławia, przy jednej z głównych ulic miasta – ul. Jana Pawła II. To doskonała okazja dla inwestorów oraz osób poszukujących nieruchomości z natychmiastowym potencjałem zarobkowym. Ta trzypiętrowa kamienica o imponującej powierzchni 783 m², z użytkowym poddaszem oraz piwnicą, jest w pełni gotowa do wynajmu i nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani remontu. Pomieszczenia są w bardzo dobrym stanie, a każdy lokal jest indywidualnie opomiarowany, co ułatwia rozliczenia i zarządzanie wynajmem. Budynek przez wiele lat pełnił funkcję siedziby banku, co zapewniło mu wysoką rozpoznawalność i prestiż wśród lokalnej społeczności. PARTER: Na parterze znajdują się dwa niezależne pomieszczenia z dużymi przeszkleniami – jedno z nich posiada dodatkową salę konferencyjną, a drugie gabinet oraz łazienkę. Dodatkowo na tej kondygnacji znajduje się przestronny pokój, idealnie nadający się na gabinet lub biuro. 1 PIĘTRO: Pierwsze piętro oferuje aż cztery osobne pomieszczenia, z czego dwa są dwupokojowe i mają dostęp do balkonów. 2 PIĘTRO: Drugie piętro to pięć niezależnych pomieszczeń, w tym dwa dwupokojowe również z balkonami, co zwiększa ich funkcjonalność. 3 PIĘTRO: Trzecie piętro – zaadaptowane poddasze – mieści cztery osobne pomieszczenia. Na każdym piętrze znajduje się wspólna łazienka oraz pomieszczenie socjalne, co zapewnia komfort użytkowania. W piwnicy znajduje się pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym oraz cztery dodatkowe pomieszczenia, które wcześniej pełniły funkcję archiwum. Lokalizacja przy ul. Jana Pawła II gwarantuje intensywny ruch pieszych i doskonałą widoczność, co czyni kamienicę atrakcyjną dla potencjalnych najemców. Nieruchomość posiada szerokie możliwości adaptacyjne – od lokali handlowych, biurowych i usługowych po przestrzenie mieszkalne – co pozwala na elastyczne zarządzanie i dostosowanie oferty do potrzeb rynku. Kamienica od pierwszego dnia może generować stabilny dochód z wynajmu, co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną inwestycją. Nieruchomość nie wymaga dodatkowego wkładu, a dzięki funkcjonalnemu układowi i prestiżowej lokalizacji, oferuje szerokie spektrum zastosowań. Idealna oferta dla osób poszukujących bezpiecznej i rentownej inwestycji w Jarosławiu. To jedynie fragment informacji dotyczących tego wyjątkowego miejsca. Zapraszamy do umówienia się na prezentację, aby przekonać się o jej walorach na żywo! Natalia Gujda

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat jarosławski

Ta oferta

3192 zł/m²

Mediana okolicy

3449 zł/m²

Połowa ofert

0,9–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 z Oddziałami Integracyjnymi

  25 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jana Pawła II Starostwo 02

  36 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Medex

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sobczyński Paweł, lek. med. okulista. Gabinet

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  plac zabaw przy Grucy

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. Baśki Puzon

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  6 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jarosław

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jarosław Wschód

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.