Nieruchomość komercyjna Jasieniec, ul. Warecka, bez pośrednika - 1 400 000 zł

Opis

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z POTENCJAŁEM LOGISTYCZNYM I SERWISOWYM - JASIENIEC, KOŁO GRÓJCA Oferuję na sprzedaż w pełni uzbrojoną nieruchomość gruntową 1,5933 ha, zabudowaną nowoczesnym budynkiem gospodarczym 256 m2, idealnym pod działalność serwisową, magazynową lub logistyczną. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Jasieniec przy ul. Wareckiej, koło Grójca, woj. mazowieckim, z bezpośrednim zjazdem z drogi wojewódzkiej nr 730 oraz nowo wykonaną nawierzchnią asfaltową (realizacja 2024), która prowadzi od drogi aż pod sam wjazd do hali. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: - Powierzchnia działki: 15 933 m² (1,5933 ha) - Powierzchnia użytkowa hali: 256,30 m² - Rodzaj zabudowy: budynek gospodarczy - parterowy, niepodpiwniczony, konstrukcja stalowa - Dojazd i dostępność: bezpośredni zjazd z asfaltowej ulicy Wareckiej, pełny dojazd po nowej nawierzchni asfaltowej (2024) - Stan obiektu: bardzo dobry, obiekt kilkuletni OPIS BUDYNKU: Hala wykonana w konstrukcji stalowej, ściany i dach z płyt warstwowych z rdzeniem poliuretanowym, zapewniających bardzo dobrą izolację termiczną. Obiekt wyposażony w: - dwie pełnowymiarowe bramy stalowe - przystosowane do obsługi samochodów ciężarowych, - posadzki betonowe - przystosowane do dużych obciążeń, - instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, - system wentylacji grawitacyjnej. Hala może pełnić funkcję serwisu - pomieści dwa zestawy TIR (ciągnik z naczepą) lub cztery samochody osobowe. Stan techniczny obiektu oceniony jako bardzo dobry - budynek nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych i jest gotowy do natychmiastowego użytkowania. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: - utwardzony plac manewrowy z tyłu hali (tłuczeń), - utwardzona nawierzchnia przed halą, - ogrodzenie, - pozostała część działki - użytki rolne (z możliwością dalszego zagospodarowania lub zabudowy). PRZEZNACZENIE I MOŻLIWE FUNKCJE: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, usługowej, magazynowej, warsztatowej lub przetwórczej. Idealnie nadaje się jako: - Baza samochodowa dla floty osobowej lub ciężarowej - Serwis TIR / mechanika pojazdów - Warsztat naprawczy z możliwością wynajmu narzędzi lub stanowisk - Centrum dystrybucyjne, magazyn towarów lub chłodnia - Rolnicza baza operacyjna (pakowalnie, przechowalnie) LOKALIZACJA: - Bezpośredni wjazd z drogi wojewódzkiej nr 730 - 6 km do Grójca - 18 km do Warki - 53 km do Warszawy - 60 km do Radomia Bliski dostęp do drogi krajowej nr 50 i drogi ekspresowej S7 - kluczowych arterii transportowych w regionie. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości rozwoju - od warsztatu dla ciężkiego transportu, przez centrum dystrybucyjne, po lokalną bazę operacyjną. Gotowa do użytku, z doskonałym dojazdem, pełnym uzbrojeniem i potencjałem rozbudowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Zdrówko

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jasieniec II

  6 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Juliana Suskiego

  730 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Bajkowy świat

  740 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skurów

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Michalczew

  12,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.