Nieruchomość komercyjna Jelenia Góra, ul. Władysława Orkana, bez pośrednika - 1 414 500 zł

Opis

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ W JELENIEJ GÓRZE - UL. ORKANA 35A, 58-500 JELENIA GÓRA OPIS LOKALIZACJI Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji przy ul. Orkana, w otoczeniu zabudowy usługowej oraz mieszkalnej. Dojazd zapewnia utwardzona, asfaltowa droga publiczna. PARAMETRY DZIAŁKI I BUDYNKU • Działka: nr 223/6 i 223/8 o łącznej powierzchni 0,0720 ha. • Powierzchnia zabudowy: 193,20 m². • Powierzchnia użytkowa budynku: 420,99 m². • Budynek produkcyjno-usługowy, dwukondygnacyjny z garażem. • Teren działki ogrodzony, częściowo utwardzony, z możliwością podłączenia gazu. UZBROJENIE Teren uzbrojony w sieci: • energetyczną (rozszerzenie przyłącza przygotowane na 40 kW, z ważnymi warunkami przyłącza), • teletechniczno-alarmową, • wodociągową, • kanalizacyjną. CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU Budynek o solidnej konstrukcji: • Fundamenty: ławy żelbetowe. • Konstrukcja budynku: murowana. • Stropy: żelbetowe. • Schody: żelbetowe. • Dach: konstrukcja drewniana, kryty blachą. Wysokość pomieszczeń: średnia wysokość pomieszczeń produkcyjnych i magazynowych to 4 m, średnia wysokość pomieszczeń biurowych, socjalnych i technicznych 2,3 m. Rok budowy: lata 80-te XX wieku. REMONTY I MODERNIZACJE Budynek przeszedł gruntowny remont w 2023 roku, obejmujący: • odświeżenie i modernizację wnętrz, • wymianę stolarki okiennej na I piętrze, • nową instalację elektryczną, • nowe oświetlenie, • wymianę drzwi na przeciwpożarowe, • montaż nowej bramy garażowej, • modernizację zaplecza socjalnego, sanitarnego oraz części biurowej, • instalację rolet zewnętrznych w kluczowych miejscach dla poprawy bezpieczeństwa. DODATKOWE INFORMACJE Budynek był wykorzystywany do produkcji drewnianych opakowań i jest wyposażony w: • instalację odprowadzania pyłu i trocin, • nową instalację pneumatyczną, • pozwolenie na odzyskiwanie odpadów, • park maszynowy (możliwość pozyskania osobno lub z nieruchomością). ATUTY NIERUCHOMOŚCI • Doskonała lokalizacja z dogodnym dojazdem. • Funkcjonalny i wyremontowany budynek. • Możliwość dostosowania do różnorodnych działalności produkcyjnych, usługowych lub mieszkaniowych. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Istnieje możliwość wystawienia faktury VAT.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wyczółkowskiego 01

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Witaminka

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jeleniogórski Ośrodek Medycyny Pracy

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole publiczne nr 4

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Zachodnia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  22,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.