Obiekt komercyjny na sprzedaż Jelenia Góra

Cena na tle rynku

49,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

665 zł/m²

Mediana okolicy

1325 zł/m²

Połowa ofert

1,2–3,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Bolesławiec

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piechowice Górne

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 1

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szklarska Poręba Dolna

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Nad Kamienną

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  1,5 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 w Piechowicach

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

JELENIA GÓRA, HOTEL, KAMIENICA, OBIEKT, SPRZEDAŻ. CENA SPRZEDAŻY UDZIAŁÓW W SPÓŁCE BĘDĄCEJ WŁAŚCICIELEM OBIEKTU: 3 999 000 ZŁ NETTO CENA SPRZEDAŻY OBIEKTU JAKO NIERUCHOMOŚĆ: 4 900 000 ZŁ NETTO ! ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CZĘŚCI KOMPLEKSU ! SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE: 793 911 209 OPIS OBIEKTU: Położony przy ul. 1-go Maja, głównym deptaku starówki Jeleniej Góry. Jest to główny ciąg handlowo - usługowy Starego Miasta. Zabudowany jest starymi kamienicami mieszkalno - użytkowymi. Znajdują się tu liczne restauracje, sklepy i inne punkty usługowe. Ulica wyłączona jest z ruchu kołowego. Nieruchomość usytuowana bardzo korzystnie pod względem apartamentowym, handlowym, usługowym czy hotelowym. W budynku znajduje restauracja świadcząca usługi dla gości z zewnątrz. Liczne dodatkowe pomieszczenia, można zagospodarować na część rekreacyjną i Beauty & SPA. Nieruchomość, której pow. użytkowa to 6013,54 m2 daje duże możliwości inwestycyjne. Rozkład budynków oraz wysokich pomieszczeń pozwala na przekształcenie ich w mieszkania, np. typu loft. Wysokie stropy oraz duże powierzchnie piwnic /940 m2/ mogą zostać zaadoptowane jako garaże podziemne, a wewnętrzny parking może zostać zagospodarowany na zielony skwer z placem zabaw dla dzieci, fontanną i ławeczkami. Jelenia Góra jest stolicą Karkonoszy, które co roku odwiedza ok. 3 mln, polskich i zagranicznych turystów. Miasto jest bardzo dobrze skomunikowane. Przebiega przez nie droga międzynarodowa łącząca Wrocław z granicą polsko - czeską w Jakuszycach. Do lotniska we Wrocławiu jest jedynie 108 km, a do lotniska w Pradze 168 km. Przed wojną obiekt był najchętniej odwiedzanym obiektem hotelowym przez zagranicznych turystów. Charakteryzował się pięknymi tarasami na dachach, na których urządzona była restauracja, kawiarnia oraz muszla koncertowa. Na obecnym parkingu znajdował się natomiast ogród zimowy (fotografie na stronie www hotelu). Lokalizacja: bardzo dobra Jelenia Góra, woj. dolnośląskie, pow. jeleniogórski ul. 1-go Maja 16/18 ścisłe centrum, stary rynek www.europa-hotel.com.pl Hotel: pow. użytkowa 6013,54 m2 pow. piwnic 940 m2 pow. działki 6162 m2 Na hotel składa się: 156 pokoi 30 pokoi 3 z łazienkami i tv 49 miejsc noclegowych bez dostawek 71 miejsc noclegowych z dostawkami 126 pokoi (201 miejsc noclegowych) pod wynajem strzeżony i monitorowany wewnętrzny parking na 37 samochodów recepcja z przestronnym holem reprezentacyjne klatki schodowe restauracja na 150 osób profesjonalna kuchnia trzy sale konferencyjne (łącznie 150 miejsc) winda osobowa obiekt podpiwniczony Stan techniczny obiektu: dobry budynki wybudowane z cegły elewacje tynki cementowo - wapienne płaskie dachy pokryte papą drzwi drewniane okna PCV i drewniane skrzynkowe Media: gaz, prąd, siła, woda, kanalizacja instalacja telefoniczna, internetowa, tv-sat instalacja alarmowa instalacja przeciwpożarowa instalacja odgromowa monitoring Ogrzewanie: miejskie Otoczenie: spokojna okolica główny deptak starego miasta wyłączony z ruchu kołowego liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe, kościoły i muzea Odległości: Karpacz 17 km Szklarska Poręba 20 km Świeradów Zdrój 38 km Wrocław 108 km Warszawa 464 km Praga 168 km Berlin 292 km CENA SPRZEDAŻY: UDZIAŁY SPÓŁKI: 3 999 000,00 NETTO NIERUCHOMOŚĆ: 4 900 000,00 NETTO KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI NA RZECZ POŚREDNIKA TEL. 793 911 209 Zapraszam na prezentację Oferta na wyłączność WGN Nieruchomości