Nieruchomość komercyjna Jonkowo, ul. Lipowa, bez pośrednika - 2 100 000 zł

Opis

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość przemysłowa z halą produkcyjno-magazynową oraz nowym zapleczem biurowo-socjalnym, zlokalizowana na ogrodzonej działce z dużym placem manewrowym utwardzonym kostką brukową w miejscowości Jonkowo. (Warmińsko Mazurskie) Obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym, przygotowany do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub usługowej. Nieruchomość idealna zarówno dla firmy, jak i inwestora poszukującego obiektu pod wynajem lub działalność przemysłową. Powierzchnie: - hala produkcyjno-magazynowa — ponad 600 m² - nowa część biurowo-socjalna — ok. 150 m² - garaż + kotłownia — ok. 30 m² - całość zabudowy 790 m² - plac manewrowy + parking (kostka brukowa) — ok. 1200 m² - teren ogrodzony, zagospodarowany o powierzchni 0,4506 ha - dwie bramy wjazdowe Parametry hali: - wysokość przy ścianie ok. 4,5 m - wysokość w kalenicy ok. 6,5-7 m - konstrukcja stalowa - posadzka przemysłowa - duże okna - dobre doświetlenie - możliwość wysokiego składowania - możliwość montażu linii technologicznych - swobodny wjazd wózków widłowych i aut dostawczych - Duże drzwi do hali (możliwość wjazdu ciężarówki) Parametry pozwalają na prowadzenie wymagającej działalności przemysłowej. Media: - moc przyłączeniowa: 40 kW - możliwość zwiększenia do: 129 kW - ogrzewanie gazowe własne - nowy piec gazowy - zbiornik na gaz - instalacja elektryczna przemysłowa - woda - kanalizacja / szambo Duża dostępna moc umożliwia prowadzenie produkcji i pracy maszyn. Część biurowo-socjalna - nowa: - nowe biura - zaplecze socjalne - toalety - kuchnia - kotłownia - garaż Bardzo dobry standard wykończenia. Gotowe do użytkowania. Plac i teren: - duży plac utwardzony kostką brukową - możliwość wjazdu TIR - parking dla pracowników i klientów - możliwość składowania materiałów - dwie bramy wjazdowe - teren ogrodzony Duża powierzchnia placu daje duże możliwości logistyczne. Idealne pod działalność: - produkcja - magazyn - logistyka - hurtownia - warsztat - recykling / przetwórstwo - firma transportowa - inwestycja pod wynajem Lokalizacja: Dogodna lokalizacja zapewniająca dobry dojazd dla samochodów ciężarowych oraz komfortowe prowadzenie działalności przemysłowej.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

69,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat olsztyński

Ta oferta

2658 zł/m²

Mediana okolicy

1568 zł/m²

Połowa ofert

1,4–2,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jonkowo-Lipowa 1

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prima

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Publiczny w Warkałach

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.