Nieruchomość komercyjna Szczytno, ul. Polska 47 - 4 799 000 zł

Opis

Budynek handlowo-usługowy położony w doskonałej lokalizacji - centrum Szczytna przy ul. Polskiej 47. Nieruchomość częściowo wynajęta. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w centrum Szczytna przy głównej ulicy - Polskiej 47. W pobliskim otoczeniu przeważa zabudowa handlowo-usługowa oraz mieszkaniowa a także znajduje się Biedronka, Lidl, Wyższa Szkoła Policji oraz inne punkty handlowo-usługowe. DZIAŁKA: Działka o powierzchni 0,0379 ha. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Teren w całości zagospodarowany, płaski, utwardzony kostką brukową. Za budynkiem sporo miejsc parkingowych. Pełne media: sieć elektryczna, wodociągowa miejska, kanalizacyjna miejską, gazowa i telefoniczna. BUDYNEK: Budynek czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, z wewnętrznymi ramami żelbetowymi, ocieplony styropianem 10 cm, stropy żelbetowe gr. 18 cm. Stolarka okienna PCV, dach dwuspadowy. Budynek o powierzchni 1300 m2 składa się z V kondygnacji. W części piwnicznej, parterowej i na I piętrze są lokale o funkcji handlowo-usługowej a na piętrze II i III funkcja usługowo-biurowa. Powierzchnie kondygnacji: Piwnica: 260 m2, Parter: 272 m2, I piętro: 272 m2, II piętro 272 m2, III piętro 223 m2. Stan lokali bardzo dobry. Pomieszczenia ustawne i przestronne, idealne zarówno pod działalność usługową (np. gabinet kosmetyczny, poradnia, przedszkole), jak i handlową lub biurową. Dobre oświetlenie oraz okna we wszystkich pomieszczeniach sprawiają, że pomieszczenia są dobrze doświetlone. Wykończenie estetyczne i jasne - na podłogach płytki, ściany pomalowane na jasne barwy. Dzięki temu bardzo łatwo będzie można zaaranżować powierzchnie w zależności od własnych potrzeb. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY: Pełna własność. Cena 5 799 000 zł netto + 23% VAT. POŚREDNIK: Aleksandra Kicka

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

71,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat szczycieński

Ta oferta

3692 zł/m²

Mediana okolicy

2158 zł/m²

Połowa ofert

1–3,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Odrodzenia

  31 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Stara

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 2 im. Jędrzeja Śniadeckiego

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vitrm-Med

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 9

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.