Nowoczesny lokal z witryną, winda

Opis

Do wynajęcia lokal o powierzchni 93,10 m2 usytuowany na I piętrze budynku usługowego z windą.Lokal:to otwarta przestrzeń z możliwością dowolnej aranżacji i własnym węzłem sanitarnym. Lokal jest w stanie deweloperskim. Mieści się na I piętrze.Wejście z patio, przez duże witryny, gwarantujące doświetlenie dobrą ekspozycje towaru.Budynek:Lokal jest częścią nowoczesnej inwestycji - budynku usługowego z parkingiem na ponad 50 aut.W budynku znajduje się 7 lokali - 2 na parterze, 5 na piętrze. Każdy lokal posiada własne niezależne wejście z patio lub z ulicy. Duże witryny gwarantują doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz możliwość umieszczenia reklamy. Rozliczenie mediów według własnych liczników. Wszystkie lokale są w stanie deweloperskim, z własnym węzłem sanitarnym. W budynku dostępna jest duża 8 osobowa winda.Zakończenie budowy planowane jest na koniec grudnia 2026 roku. Inwestycja zakłada otwarty teren, nowoczesną bryłę z elementami świdermajer. Budynek wyposażony będzie w system alarmowy oraz monitoringu. Wokół planowane są liczne nasadzenia oraz zachowanie starodrzewu sosnowego.Dostępne powierzchnie: Parter:· 339,55 m2 - 26 183 zł + 23% VAT· 269,89 m2 - 20 639 zł + 23% VAT (WYNAJĘTY)Piętro:· 48,15 m2 - 3 707 zł + 23% VAT (WYNAJĘTY) · 93,10 m2 - 7 337 zł + 23% VAT· 95,26 m2 - 7 183 zł + 23% VAT· 112,15 m2 - 8 661 zł + 23% VAT· 132,89 m2 - 10 264 + 23% VATLokale dedykowane pod działalność: gastronomiczną, biurową, usługową i handlową, medyczną lub sportową. Zapraszam na prezentację.Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat otwocki

Ta oferta

79 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Michalin 02

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Bliska

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Michalin

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Romualda Traugutta

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  park przy kościele

  860 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 110 im. Warszawskiej Syrenki

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FitMedica – Specjalistyczne Centrum Zdrowia

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  2,8 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.