Lokal handlowo-usługowy na wynajem

Opis

Lokal usługowo-handlowy na wynajem – 71 m² | Otwock | Duża działka ok. 1000 m²Przedmiotem oferty jest lokal usługowo-handlowy o powierzchni 71 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji w Otwocku. Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni około 1000 m², co zapewnia duże możliwości zagospodarowania terenu oraz komfortowe warunki prowadzenia działalności gospodarczej.Lokal ma uniwersalny charakter i doskonale sprawdzi się jako sklep, punkt usługowy, biuro, gabinet, magazyn z częścią handlową, siedziba firmy lub miejsce prowadzenia działalności produkcyjno-usługowej.Dużym atutem nieruchomości jest przestronny teren wokół budynku, który można wykorzystać jako parking dla klientów i pracowników, plac składowy lub dodatkowe zaplecze dla prowadzonej działalności. Dogodny dojazd oraz możliwość własnej aranżacji przestrzeni dają przyszłemu najemcy szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.Lokal zostanie przygotowany dla nowego najemcy:wszystkie regały i wyposażenie zostaną usunięte,lokal zostanie dokładnie posprzątany,nawierzchnia z kostki brukowej zostanie odnowiona.Najważniejsze informacje:Powierzchnia lokalu: 71 m²Powierzchnia działki: około 1000 m²Lokalizacja: OtwockPrzeznaczenie: handlowe, usługowe, biurowe, magazynowe i inneDogodny dojazdDuży teren z możliwością zagospodarowania według własnych potrzebMożliwość organizacji miejsc parkingowychTo interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności, z dodatkowym terenem dającym wiele możliwości adaptacji.Informacja dotycząca zdjęć:Część zdjęć zamieszczonych w niniejszym ogłoszeniu została wygenerowana przy użyciu sztucznej inteligencji (AI). Materiały mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową wizualizację potencjalnego wyglądu oraz możliwości aranżacji nieruchomości w przyszłości. Nie stanowią one rzeczywistego odzwierciedlenia aktualnego stanu lokalu.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości!Valerii Vozniuk pośrednik nieruchomości.48789333719valerii.vozniuk@kwadrat.io

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

38,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat otwocki

Ta oferta

95 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Tomasza Morusa

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  32 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Non-Stop 24h Alkohole

  26 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny W Dobrych Rękach

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  apteka

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowa

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Otwock

  530 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.