WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Od STYCZNIA, 3 niezależne gabinety, 1 pietro

Wojewódzka, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 95 m²
Piętro: 1/3
Cena za metr: 39 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: −29,7%
Podobne oferty: 87; lokale 60–100 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 95 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 39 zł za m² — 29,7% mniej niż mediana 55 zł za m² dla 87 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal biurowy usytuowany w Katowicach przy ul. Wojewódzkiejo powierzchni 95 m2.Lokal znajduje się na 1 piętrze w 3 piętrowej kamienicy po remoncie.Bardzo dobra komunikacja - przystanki tramwajowe i autobusowe.Opłata za wynajem lokalu 3700 zł netto/mies. + 8,5% (314,5 zł) + 860zł (czynsz w tym są śmieci i zaliczki za wodę) = 4874,5 zł miesięcznieMedia wg zużycia (prąd ok 150zł miesięcznie + gaz w sezonie letnim 150zł miesięcznie/ gaz w sezonie zimowym 400zł miesięcznie)Kaucja w wysokości 6000zł Opłata dla biura nieruchomości INFORMACJE DODATKOWE:dostęp 24hdodatkowe opłaty: gaz (ciepła woda, ogrzewanie), energia3 oddzielne pokoje + kuchnia + łazienkadomofonalarmzmywarka wolnostojącaLOKAL WOLNY OD STYCZNIA 2027!Pytania? Zadzwoń577-911-299Paulina Rudypaulina.rudy@

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Pow. całkowita95 m²

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Cena na tle rynku

29,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: lokale 60–100 m² · Katowice

Ta oferta: 39 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości Realton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Ortopeda dr S. Maj
35 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
76 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Na Francuskiej
23 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 36
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Karola Szymanowskiego
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Akademia Muzyczna
44 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Katolickie Liceum Ogólnokształcące im. bł. ks. Emila Szramka
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Szkoła Filmowa UŚ
17 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,1 km
13 min pieszo