SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka - inwestycja w grunt

Leona Berensona, Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1589 m²
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −50%
Podobne oferty: 580; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 589 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 500 zł za m² — 50% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 580 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka gruntowa o powierzchni 1 589 m², położona w Warszawie, w dzielnicy Białołęka, w rejonie ul. Leona Berensona.Nieruchomość znajduje się na obszarze rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Lokalizacja oraz charakter gruntu stwarzają interesujące możliwości dla inwestorów w kontekście połączenia z sąsiednimi nieruchomościami.Podstawowe informacje:Lokalizacja: Warszawa, Białołęka, ul. Leona BerensonaPowierzchnia: 1 589 m² (0,1589 ha)Numer działki: 106/1Obręb: 4-16-30Wymiary: długość ok. 316 m, szerokość ok. 5-5,5 mKształt: wydłużony, zbliżony do prostokątaPrzeznaczenie i potencjał nieruchomości:Teren przewidziany jest pod funkcję związaną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.Działka może stanowić interesującą propozycję dla:właścicieli sąsiednich nieruchomości zainteresowanych powiększeniem swojego terenu,inwestorów rozważających połączenie kilku działek w celu uzyskania korzystniejszych parametrów nieruchomości,osób poszukujących gruntu z długoterminowym potencjałem inwestycyjnym.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w rozwijającej się części warszawskiej Białołęki, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów o potencjale dalszego zagospodarowania.Położenie w granicach Warszawy i sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej stanowią istotne atuty tej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu!Andrzej ToczyńskiAlpha Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Długość działki316 m

Pow. całkowita1 589 m²

Pow. działki1 589 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki5 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

50% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 580 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 794 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 636 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ALPHA NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Dziecięcy Raj"
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nauczycielska 01
18 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Szkoła
Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące Ad Astra
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Dbaj o Siebie
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Park
Skwer Pamięci Narodowej
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Esculap Sp. z o.o.
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
2,1 km
Stacja kolejowa
Ząbki
4,2 km
Stacja metra
Kondratowicza
4,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
4,9 km