SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Karpacz, ul. Strażacka, bez pośrednika - 1 921 936 zł

ul. Strażacka, Karpacz, dolnośląskie

Powierzchnia: 56,82 m²
Cena za metr: 33 825 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 33 825 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 56,8 m² (Karpacz) kosztuje 33 825 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję do sprzedaży BEZPOŚREDNIO – wyjątkowy WYKOŃCZONY i WYPOSAŻONY DWUPOZIOMOWY APARTAMENT w miejscowości Karpacz. Inwestycja położona 800 m n.p.m. na rozległej, zielonej działce o pow. 1,5 ha która graniczy z Karkonoskim Parkiem Narodowym. Podana cena jest ceną brutto zawierającą podatek VAT 23% - faktura. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Zakup lokalu (faktura VAT) daje możliwość odliczenia podatku VAT zarówno firmom jak i osobom fizycznym. Apartament znajduje się na 2 piętrze kompleksu Orlik Residence & SPA najbardziej ekskluzywna inwestycja w KARPACZU! Apartament nie był używany/wynajmowany. Na powierzchnię użytkową lokalu wynoszącą 56,82 m2 (2 pokoje + antresola) składa się: - pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 25,51 m2 - sypialnia 10,99 m2 - łazienka 3,80 m2 - antresola 16,52 m2 Atuty apartamentu: - W pełni wykończony i wyposażony. - Taras (ok 8 m2) z widokiem na góry - panoramę Karkonoszy w tym Śnieżkę . Ekspozycja północno-wschodnio-zachodnia. - Ogromne witryny okienne (przeszklenia) będą wywołać zachwyt i docenienie piękna otaczającego Ciebie krajobrazu. Widok z apartamentu na góry to przede wszystkim poczucie obcowania z naturą, relaks, a także poprawa samopoczucia i komfort psychiczny. Dodatkowo, może on wpłynąć pozytywnie na zdrowie, redukując stres i obniżając ciśnienie. Panorama gór będzie wdzierała się zarówno do salonu jak i sypialni. - Miejsce postojowe w garażu/budynku (winda). - Ogrzewanie podłogowe. - Klimatyzacja. Ceny netto (brutto): lokal cena jednego m2 netto - 27.500 zł (brutto 33.825 zł) lokal 56,82 m2 cena netto - 1.562.550 zł (brutto 1.921.936,50 zł) miejsce postojowe w garażu cena netto - 55.000 zł (brutto 67.650 zł) Całkowita cena netto tj. lokal z miejscem postojowym 1.617.550,00 zł (BRUTTO 1.989.586,50 zł) Zapraszam do kontaktu, oglądania oraz składania ofert. Piotr Wardziński Poniższe informacje pochodzą dzięki uprzejmości developera. Orlik Residence & SPA to trzy kameralne budynki i tylko 56 apartamentów, położone na rozległym zielonym terenie o pow. 1,5 ha, tuż przy lesie i szlakach w wysokie partie Karkonoszy. Lokalizacja ta zapewnia pełną intymność i kameralność. Takiej inwestycji jeszcze w Karpaczu nie było. Idealne zaprojektowany, unikalny zespół budynków wtapiający się oryginalną formą w architekturę gór i otoczenia. INWESTYCJA: - własna strefa relaksu, - sauny i jacuzzi, - słoneczny taras i rozległy teren wypoczynkowy, - hybrydowe ogrzewanie z użyciem pompy ciepła, - wysoka jakość materiałów, połączenie drewna, kamienia i ogromnych przeszkleń, - ekologiczny system poboru wody - z użyciem własnego ujęcia i zagospodarowania wody deszczowej, - projekt i realizacja inwestycji wg. najnowszych norm ekologicznych i budowlanych. LOKALIZACJA: - 10 min spacerem do największej stacji narciarskiej, gdzie znajduje się wyciąg na Śnieżkę, - 4 min samochodem do stacji narciarskiej Winterpol Karpacz Biały Jar, - 8 min spacerem do Parku Wodnego Tropikana i innych atrakcji Hotelu Gołębiewski. Kręgielnia, salon gier, tor saneczkowy, zabiegi i masaże w SPA, - 20 min spacerem do zabytkowej Świątyni Wang, - 3 min pieszo do restauracji Szum i Rosa.