Damrota Garden, Nowy, Wysoki standard

Opis

Damrota Garden LOKAL:Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu biurowo-usługowego o powierzchni 109,5m2 :Lokal znajduję się na pierwszym piętrze wyjątkowej inwestycji Damrota Gardenbudynek oddany do użytkowaniapowierzchnia ma bardzo funkcjonalna przestrzeń, która obecna koncepcja zakłada: mała recepcja przy wejściu, 4 gabinety, salka konferencyjna, kuchnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. ( na pietrze dostępna rownież większa salka konferencyjna na zapisy oraz dodatkowa łazienka)dzięki dużym oknom lokal jest doskonale doświetlonyLokal w trakcie wykańczania ( wg wizualizacji z oferty):– ściany gips + pomalowane, sufity w połowie podwieszane, a w gabinetach gips + malowanie-Łazienka + aneks kuchenny w pełni wykończone-Elektryka – doprowadzone gniazdka w sporej ilości do każdego z pomieszczeń, w zasadzie na każdej ścianie-Klimatyzacja – w każdym gabinecie-Rolety wewnętrzne-Wyposażona salka konferencyjna-Podłogi-Oświetleniebardzo eleganckie i nowoczesne wykończenie części wspólnych budynkuidealna propozycja dla kancelarii prawnej, notarialnej lub na siedzibę firmydo lokalu przynależy rownież 1 miejsca garażowe w hali budynkuduża liczba miejsc parkingowych przed budynkiem, jak na zlokalizowanie w centrum KatowicLOKALIZAJCA:Osiedle Paderewskiegodoskonałe połączenia komunikacyjne: wyjazd na autostrade a4 w 1min, centrum Katowic 5 min, DTŚ 5 minw bliskim sąsiedztwie urzędy: ZUS, Urząd Skarbowy, Sąd Okręgowy i Rejonowy, Wydział Komunikacjipełna infrastruktura miejska tkj przystanki komunikacyjne, punkty usługowe, sklepy, punkty medyczne itd.bliskość terenów zielonych- 10 min pieszo Dolina 3 Stawów oraz Park MuchowiecBUDYNEK:Damrota Garden to inwestycja mieszkaniowo- biurowa w której o wygląd i niepowtarzalny klimat zadba ponad 65 gatunków roślin zdobiących elewacje, dach i najbliższe okolice budynku! Sam projekt powstał we współpracy z KONIOR STUDIO, które było odpowiedzialne również m.in. za projekt NOSPR-u!- zakończenie prac jeszcze w tym roku.Warunki Najmu:cena 9500 nettododatkowo opłaty eskploatacyjne oraz mediaumowa najmu min na 12 miesięcykaucja dwumiesięczny czynsz najmuZapraszamy do oglądania już teraz!Arek ChrabaszczArt Property

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

71,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: lokale 100–200 m² · Katowice

Ta oferta

87 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Paderewskiego Biblioteka Śląska

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Rady Europy

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Śląska-Twoja Apteka

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Graniczna

  33 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  sklep spożywczy

  51 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 35

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Karola Szymanowskiego

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 im. Ignacego Jana Paderewskiego

  16 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Szkoła Filmowa UŚ

  9 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.