WynajemLokalSprzedajemy.pl

Lokal do wynajęcia Katowice 1188m2

Dolina Trzech Stawów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 1188 m²

Analiza TXO

Cena za m²: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 25 zł/m²; ta oferta: −8%
Podobne oferty: 64; lokale powyżej 500 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Lokal na wynajem, 1 188 m² (Dolina Trzech Stawów, Katowice) kosztuje 23 zł za m² — 8% mniej niż mediana 25 zł za m² dla 64 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WOLNE OD 01.11.2025 r. Katowice. Hala magazynowa do wynajęcia. Specyfikacja techniczna: -pow. 1188m2( 19,8m x 60m) -bardzo dobry standard -wysokość użytkowa 6,80 m, do sufitu 7,90 m -dostęp z poziomu 0, -2 bramy wjazdowe, -posadzka przemysłowa, bezpyłowa, -ogrzewanie, -doświetlenie światłem dziennym, -teren monitorowany i chroniony, --bezkolizyjny dojazd do węzła autostrady A4 z DK 86, -teren powierzchni magazynowych, produkcyjnych, licznych hurtowni i biurowców. W magazynie znajdują się pomieszczenia biurowe o pow. 68,6m2 (40 m2 - sala szkoleniowa ,14,1 m2 -serwerownia , 14,1m2 - biuro ) oraz pomieszczenia socjalne o pow. 29,1m2 ( szatnia , jadalnia , umywalnia z prysznicem , toalety ) Czynsz najmu :23,00zł/m2 netto + koszty eksploatacyjne 15,00 zł/m + energia wg licznika Koszty eksploatacyjne : ogrzewanie , woda i ścieki ,konserwacja i naprawy /serwisy , klimatyzacja wentylacja ,systemy zasilania energią elektryczną system p.poż + inne konieczne naprawy bieżące , utrzymanie terenu zewnętrznego , dróg parkingów i zieleni , utrzymanie zieleni oraz odśnieżanie Magazyn do wynajęcia wyłącznie z dodatkową powierzchnią biurową min. 110 m2 w biurowcu na naszym terenie . Posiadamy wolne powierzchnie 110 m2 ,136 m2 oraz 280 m2 . Bardzo dobra lokalizacja. Przy trasie Katowice - Kraków oraz Katowice - Warszawa. Blisko do DTŚ. POLECAM! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Czura (licencja nr: 14431/22284) -------------------------- OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ! POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY! UWAGA: Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. 1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu; 3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części; 4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części." 2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica