Nieruchomość komercyjna Katowice, ul. Bytkowska, bez pośrednika - 964 197 zł

Opis

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny lokal usługowy o powierzchni 66,81 m², znajdujący się w jednej z dynamicznie rozwijających się dzielnic Katowic: Wełnowiec-Józefowiec. Lokal w stanie deweloperskim, gotowy do wykończenia i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Dzięki temu stanowi idealną propozycję dla przedsiębiorców szukających przestrzeni pod biuro, punkt usługowy lub sklep. • Dostępny w III kwartale 2025 r. • Możliwość wcześniejszego obejrzenia lokalu już teraz! • Podana cena jest ceną brutto. Główne atuty: • Powierzchnia: 66,81 m² - przestronna, z dużymi oknami, dobrze doświetlona przestrzeń do aranżacji i pełnej możliwości personalizacji wnętrza. • Stan deweloperski: Lokal w stanie surowym, z przyłączami do instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych oraz centralnego ogrzewania, gotowy do wykończenia według własnego projektu. • Lokalizacja: Doskonała lokalizacja w dzielnicy Wełnowiec-Józefowiec, blisko centrum Katowic i głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników. • Miejsce parkingowe: Do lokalu przynależy miejsce parkingowe dodatkowo płatne w cenie 28 000 zł netto - wygodne rozwiązanie dla właścicieli i klientów. • Dwa niezależne wejścia: Lokal posiada dwa niezależne wejścia, co zapewnia wygodę i elastyczność w użytkowaniu. Idealne rozwiązanie dla firm, które potrzebują oddzielnych stref dla klientów i pracowników lub chcą mieć większą swobodę w organizacji przestrzeni. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą zakupu tego wyjątkowego lokalu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: lokale 60–100 m² · Katowice

Ta oferta

14 432 zł/m²

Mediana okolicy

11 528 zł/m²

Połowa ofert

9,4–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Telewizja Katowice

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Amic

  16 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Biodent

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. Jana Matejki

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wełnowiec Plac Alfreda

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski w Siemianowicach Śląskich

  6 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Bolesława Kałuży

  960 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.