Parter w nowej pieknej kamienicy

Opis

Prestiżowa lokalizacja dla Twojego biznesu w samym sercu Katowic. (Katowice, Śródmieście, Warszawska)Proszę o zapoznanie się z opisem:To jest oferta biura nieruchomości. Przed prezentacją biuro z zainteresowanym zawiera umowę pośrednictwa określającą warunki współpracy. Jeżeli chcieliby się Państwo z tą umową wcześniej zapoznać, proszę o kontakt.Oferta sprzedaży lokalu na stronie aliansbis, cena 16.000zł /1m2 bruttoOPŁATY:Kaucja 30000 złCzynsz 70zł/1m2 nettoProwizja biura 1-miesieczny czynsz plus Vat.Reprezentacyjny lokal handlowo-usługowy do wynajęcia | Centrum Katowic | ul. WarszawskaPrestiżowa lokalizacja dla Twojego biznesu w samym sercu Katowic.Oferujemy do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 212,56 m², zlokalizowany na parterze starannie rewitalizowanej, zabytkowej kamienicy przy ul. Warszawskiej – jednej z najbardziej prestiżowych i najczęściej uczęszczanych ulic w centrum Katowic.Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim, co pozwala przyszłemu Najemcy na swobodną aranżację wnętrza zgodnie z charakterem prowadzonej działalności i indywidualnymi potrzebami.Prestiżowa inwestycjaKamienica, której historia sięga początków XX wieku, przechodzi kompleksową rewitalizację z zachowaniem oryginalnych detali architektonicznych. Dzięki wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych budynek odzyskuje dawny blask, oferując jednocześnie komfort i standard odpowiadający współczesnym wymaganiom.Połączenie historycznej architektury z nowoczesnym wykończeniem sprawia, że jest to wyjątkowe miejsce dla firm, które chcą budować swój wizerunek pod prestiżowym adresem.Lokalizacja, która pracuje na Twój sukcesUl. Warszawska to jedna z głównych arterii Katowic, gwarantująca doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:liczne biurowce i siedziby firm,nowoczesne inwestycje mieszkaniowe,urzędy i instytucje,restauracje i lokale usługowe,przystanki komunikacji miejskiej oraz dworce.Duży ruch pieszy i samochodowy zapewnia znakomitą ekspozycję prowadzonej działalności.Idealny dla wielu branżPowierzchnia 223 m² stwarza szerokie możliwości aranżacyjne i doskonale sprawdzi się jako:salon sprzedaży, showroom, restauracja lub kawiarnia, lokal gastronomiczny, placówka medyczna, gabinety specjalistyczne, kancelaria, biuro obsługi klienta, salon beauty, siedziba firmy lub ekskluzywny punkt usługowy.Atuty lokalu powierzchnia 212,56 m²,lokal na parterze, standard deweloperski, możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza, reprezentacyjna, odrestaurowana kamienica, prestiżowy adres w centrum Katowic, doskonała ekspozycja, bardzo dobra komunikacja z całym miastem,l okal idealny dla działalności handlowej, usługowej, gastronomicznej oraz medycznej.To wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca, które nie tylko zapewni komfort prowadzenia działalności, ale również będzie budowało prestiż marki. Reprezentacyjna kamienica, doskonała lokalizacja oraz możliwość własnej aranżacji sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych ofert powierzchni komercyjnych w centrum Katowic.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

86,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: lokale 200–500 m² · Katowice

Ta oferta

86 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Graniczna

  14 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Szpital im. św. Elżbiety

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka 4 Pory Roku

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Szkoła Filmowa UŚ

  23 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac księdza Emila Szramka

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Centrum Usług Wspólnych w Katowicach

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 67 z Oddziałami Integracyjnymi

  11 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.