SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Salon kosmetyczny i biuro

Grzegorza Piramowicza, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 5762 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 762 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 63 m² (Kędzierzyn-Koźle) kosztuje 5 762 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
12 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 14
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Żeglugi Śródlądowej im. Bohaterów Westerplatte
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Ogrodzeniebrak

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita63 m²

Pow. działki80 m²

PowiatKędzierzyńsko-Kozielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościHandel i usługi

Opis

Na sprzedaż, przestronny lokal biurowo-usługowy o powierzchni zabudowy ok. 63 m², zlokalizowany w dzielnicy Koźle przy ul. Piramowicza. Lokal znajduje się w parterowym budynku po kapitalnym remoncie w 2019 roku.O nieruchomości:Budynek parterowy, w tym:Lokal biurowy,Przestronny lokal usługowy przystosowany jako salon kosmetyczny,Komfortowe pomieszczenie gospodarcze (aneks kuchenny) oraz WC,Lokale wyposażone w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną,Budynek oraz dach ocieplony,Wysoki standard wykończenia:Wnętrze prezentuje się nowocześnie oraz jest urządzone z dużą estetyką i dbałością o każdy detal. Lokal został w pełni wyposażony w elementy wysokiej jakości pod względem materiałowym, jak i funkcjonalnym.Na wyposażeniu m.in.:system klimatyzacji w części lokalu salonu kosmetycznego,instalacja elektryczna,instalacja wodno-kanalizacyjna,ogrzewanie elektryczne - podłogowe,wysokiej jakości wykończenie ścian, podłóg i sufitów,zaplecze sanitarne i kuchenne,Atuty inwestycyjne:Nieruchomość po remoncie w roku 2019 – nowe instalacje, wnętrze czyste.Przy budynku ogólnodostępny bezpłatny parking,Pełna własność,Czytelny funkcjonalny układ – oddzielne wejścia do lokali,Okna PVC z roletami, dodatkowo roleta elektryczna na drzwiach wejściowych części biurowej,Możliwość zaadaptowania biura pod salon fryzjerski co daje świetne połączenie z istniejącym salonem kosmetycznym, przekształcenie lokalu np w studia pilates, siłownię.Zapraszam do kontaktu oraz prezentację nieruchomości na miejscu.