Duży lokal usługowy w centrum Kłodzka | 170m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronny lokal usługowy w centrum Kłodzka przy ul. Wojska Polskiego. Nieruchomość o powierzchni 170,68 m² znajduje się na parterze kamienicy i posiada bezpośrednie wejście z poziomu chodnika oraz bardzo dobrze widoczne, duże witryny wystawowe od strony ruchu pieszego, co zapewnia doskonałą ekspozycję i potencjał reklamowy. Lokal składa się z trzech sal sprzedaży, komunikacji, szatni, WC, biura, pomieszczenia socjalnego oraz magazynu, co daje funkcjonalny i elastyczny układ przestrzeni umożliwiający różne aranżacje. Nieruchomość wyposażona jest w media: prąd, wodę oraz kanalizację, a dodatkowym atutem jest klimatyzacja. Lokal wymaga remontu i adaptacji, co stwarza możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy. Obecnie lokal jest wynajmowany i funkcjonuje w nim dobrze prosperujący biznes. Położenie w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie rynku, szkół, licznych punktów usługowych, muzeum oraz głównych atrakcji turystycznych Kłodzka sprawia, że jest to lokal o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych i wysokim potencjale biznesowym. Nieruchomość idealnie nadaje się pod działalność usługową, handlową, gastronomiczną, rozrywkową, a także jako siedziba kancelarii lub innego biura. Dzięki swojej lokalizacji i układowi przestrzennemu stanowi solidną bazę do prowadzenia różnorodnej działalności w dynamicznie rozwijającym się i turystycznym mieście. Zapraszamy do kontaktu! Północ Nieruchomości Kłodzko Katarzyna Rojek tel. 789 161 619