WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal na Letniej - wejścia i witryny z obu stron

Letnia, Kłodzko, dolnośląskie

Powierzchnia: 149,49 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²; ta oferta: +86,9%
Podobne oferty: 11; lokale 100–200 m² · powiat kłodzki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 149,5 m² (Kłodzko) kosztuje 64 zł za m² — 86,9% więcej niż mediana 34 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat kłodzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokal użytkowy w nowym budynku na Letniej. Na powierzchnię niemal 150 mkw składa się duże pomieszczenie o powierzchni ok. 113 mkw, mniejsze 39 mkw oraz zaplecze socjalne. Lokal jest przygotowany do wykończenia, na tym etapie można dowolnie zmienić rozkład pod własne potrzeby. Lokal ma wejścia i witryny zarówno od ulicy, jak i od strony osiedla, dzięki temu jego dostępność i widoczność dla klientów jest dużo atrakcyjniejsza. Dzięki temu jest również możliwość podzielenia lokalu na dwa mniejsze, więc jeśli nie potrzebujesz tak dużej powierzchni, możesz wynająć tylko jej część. Bezpośrednio przed lokalem znajduje się ogólnodostępny parking. W okolicy znajdują się placówki medyczne, ubezpieczenia, gastronomia, weterynarz i punkty obsługi klienta, co sprawia, że jest tam duży ruch.Z uwagi na rozbudowujące się nowe osiedle, sąsiedztwo już istniejącego i położenie przy ruchliwej drodze, lokalizacja ta jest bardzo atrakcyjna na wiele rodzajów działalności: bistro / restauracja kawiarnia / piekarnia placówka medyczna delikatesy / warzywa salon beauty siłownia klub dziecięcy / przedszkolebiuro / kancelariaW zależności od warunków współpracy możliwość wykończenia lokalu przez właściciela. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-09

Liczba pięter5

Materiał budowlanyMieszana

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita149,49 m²

PowiatKłodzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuNowy. nienaruszony.

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

86,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat kłodzki

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Rodzinna
5 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Alergolog Urszula Kuźmińska
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Technicznych
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 w Kłodzku
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Park
Park Przyjaciół Wojsk Górskich
940 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Kłodzko Miasto
1,4 km
18 min pieszo