Nowoczesny lokal na wynajem – ul. Letnia 32/1, Kłodzko (154,28 m²)

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wynajmę narożny, bardzo atrakcyjny lokal usługowy – Kłodzko, ul. Letnia 32/1Szukasz miejsca idealnego na sklep, gabinet, biuro lub inną działalność usługową?Mam do zaoferowania nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 154,28 m², położony w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Kłodzka – przy ul. Letniej, na popularnym i tętniącym życiem osiedlu.Co wyróżnia ten lokal?Dwa wejścia – od strony głównej ulicy oraz od osiedla (układ "przelotowy"), co zwiększa widoczność i komfort obsługi klientów.Duże, efektowne witryny – idealne na ekspozycję i reklamę.Nowoczesne osiedle, duży ruch pieszych i samochodowy – gwarancja świetnej lokalizacji dla biznesu.Wygodny parking – wiele ogólnodostępnych miejsc postojowych w bezpośrednim sąsiedztwie.Stan deweloperski – możliwość aranżacji przestrzeni dokładnie pod Twoją działalność.Opcja "wakacji czynszowych" – przy dłuższej umowie i nakładach inwestycyjnych istnieje możliwość zwolnienia z czynszu na start.Układ lokalu:przestronne, otwarte pomieszczenie główne,wydzielone pomieszczenie biurowe,zaplecze magazynowe + toaleta.Warunki najmu:Powierzchnia: 154,28 m²Czynsz zawiera opłaty administracyjne na rzecz wspólnoty i podatek od nieruchomości,Media (prąd, woda, ogrzewanie) płatne według zużycia,Wystawiam fakturę VAT (kwota netto 10.780 zł, kwota brutto 13.259,40 zł).Kontakt:Paulina