Nieruchomość komercyjna Koszalin, ul. Feliksa Nowowiejskiego, bez pośrednika - 850 000 zł

Opis

Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI !Oferta bezpośrednio od właściciela. Sprzedam lokal usługowy 77,25 m2, w świetnej lokalizacji: w pobliżu Szpital Wojewódzki, gabinety lekarskie, stomatologiczne, kosmetyczne, fryzjerskie, sklepy. Lokal znajduje się przy ul. Nowowiejskiego 7 w Koszalinie, na parterze narożnego budynku, co gwarantuje dobrą widoczność oraz dostępność. Posiada dwa wejścia, bezpośrednio z ulicy przeszklone dla klientów i dla właściciela z klatki. Przed blokiem parking ogólnodostępny. W pobliżu przystanki autobusowe. Doskonała lokalizacja gwarantuje wygodne połączenia komunikacyjne, jednocześnie zapewnia stały przepływ klientów. Oferowana nieruchomość składa się z recepcji z ladą recepcyjną, stolikiem, komodą oraz sofą, z szatni z szafkami, łazienki z prysznicem oraz jednej dużej klimatyzowanej sali o pow. ok.55m2 (deska podłogowa dębowa olejowana wykonana w 100% z drewna, które zostaje zabezpieczone naturalnym olejem.  Cechuje się dodatkowo tym, że można ją łatwo odnowić.) oraz elementy stałe (w zabudowie) w sali.  Nad drzwiami wejściowymi umieszczona jest kurtyna.  Pomieszczenia wykończone są z wysokiej klasy materiałów.  Możliwość zaadaptowania pod własną działalność. Przestrzeń jest świetnie doświetlona dzięki oknom oraz oświetleniu, co pozwala na swobodne aranżowanie wnętrza i wykorzystanie przestrzeni w różnorodny sposób. Ze względu na swoją wysokość może być wykorzystany na gabinety zabiegowe. Zachęcam do osobistej wizyty i przekonania się o możliwościach, jakie oferuje ten lokal. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących miejsca na rozwój własnej działalności. Ta nieruchomość to idealna inwestycja do prowadzenia różnorodnych działalności. Za dodatkową opłatą 40.000 zł możliwość zakupu komórki lokatorskiej 7,73 m2  Do lokalu przynależy miejsce parkingowe zewnętrzne. Obecnie opłata za miejsce postojowe wynosi 60 zł miesięcznie. Cena lokalu: 850.000zł Czynsz administracyjny obecnie wynosi 827,07 zł, w którym zawarte są wszystkie zaliczki, dodatkowo płatny prąd. Opcja wynajęcia lokalu .

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  DOZ Karlowicza

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Traugutta

  33 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 10

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Chirurgia Proktologia

  18 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 22

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin Wenedów

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sianów Zachód

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.