Rozwojowy lokal 88 m² w centrum dużego osiedla. Bezczynszowy

Opis

Na sprzedaż wystawiam, stanowiący moją własność, atrakcyjny lokal usytuowany na parterze, o powierzchni użytkowej 88 m², zlokalizowany w Koszalinie przy ul. Sucharskiego, w centrum dużego osiedla mieszkaniowego Na Skarpie. Lokal ten oferuje duży potencjał ze względu na swoje strategiczne położenie, co sprawia, że może być doskonałą propozycją dla różnego rodzaju działalności usługowej. Lokal stanowi element parterowego pawilonu, w ciągu handlowo-usługowym, o nasilonym ruchu pieszych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ogólnodostępny, bezpłatny parking. Dostępne media: energia elektryczna, gaz, woda i ścieki. Bezczynszowy! Tył lokalu obejmuje kamera miejskiego monitoringu. Lokal przeznaczony jest do prowadzenia działalności handlowo -usługowej różnego rodzaju (np. salon kosmetyczny, gabinet lekarski, sklep, gastronomia, biuro, itp.). Atutem jest duża witryna, na której można umieścić dowolną reklamę. Obecnie lokal składa się z poczekalni, dwóch pomieszczeń oddzielonych ścianką działową oraz toalety i magazynku. Ponieważ do podziału pomieszczeń zostały użyte ściany gipsowo-kartonowe, możliwa i łatwa do wykonania jest inna aranżacja wnętrza lokalu. Lokal jest ogrzewany dzięki własnej instalacji gazowej z programatorem. Lokal jest w bardzo dobrym stanie: na podłodze łatwa w utrzymaniu terakota oraz linoleum, ściany świeżo pomalowane, łazienka w ładnej glazurze. Nie wymaga żadnych nakładów, poza przystosowaniem go do własnych potrzeb. Na płaskim dachu można z powodzeniem zainstalować panele fotowoltaiczne (w sąsiednim lokalu bardzo dobrze funkcjonują). Obejrzenie lokalu możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące w Koszalinie

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wańkowicza

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9 im. "Bursztynek"

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin Politechnika

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Północ

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.