Nieruchomość komercyjna Koszalin, ul. kard. Stefana Wyszyńskiego - 499 000 zł

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1 Maja

  72 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła Specjalna I Stopnia nr 8

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSWiA w Koszalinie

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe serduszko

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Północ

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Lokal usługowo-handlowy w sercu Koszalina | Pasaż Milenium Wyjątkowa lokalizacja, rozpoznawalny adres i 100 m² przestrzeni z dużym potencjałem biznesowym. Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy położony przy ul. Wyszyńskiego w Koszalinie, w doskonale znanym mieszkańcom Pasażu Milenium - jednym z charakterystycznych punktów handlowo-usługowych w centrum miasta. Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, salony odzieżowe oraz punkty telekomunikacyjne. Zaledwie około 100 metrów dzieli nieruchomość od Rynku Staromiejskiego. To miejsce stworzone z myślą o działalności, która potrzebuje dobrej lokalizacji i elastycznej przestrzeni. PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ Lokal o powierzchni 100 m² znajduje się na poziomie -1 i posiada dwa niezależne sposoby dostępu:- wejście od strony ul. Wyszyńskiego - wejście od strony garażu podziemnego Wewnątrz znajduje się funkcjonalny układ obejmujący:- trzy pomieszczenia - dwie toalety, w tym jedną ze schowkiem - barek z aneksem kuchennym - kuchnię - zmywarkę - dwie umywalki - korytarz z wyjściem w kierunku garażu podziemnego - dodatkowy schowek na bezpieczniki i wyposażenie Lokal wyposażony jest w wentylację mechaniczną, ogrzewanie miejskie oraz miejską ciepłą wodę. Miesięczny czynsz wynosi około 1000 zł i obejmuje wszystkie podstawowe opłaty poza energią elektryczną. POTENCJAŁ DLA BIZNESU Przestrzeń daje możliwość stworzenia zarówno jednej, reprezentacyjnej działalności, jak i kilku niezależnych stanowisk lub gabinetów. Może być interesującą propozycją między innymi dla:- branży beauty - studia tatuażu - salonu fryzjerskiego lub barberskiego - gabinetów specjalistycznych - biura - studia fizjoterapii lub masażu - showroomu - studia treningowego - siedziby firmy Wcześniej w lokalu funkcjonowało studio tatuażu oraz kasyno, co dodatkowo potwierdza jego usługowo-biznesowy charakter. LOKAL GOTOWY NA NOWY ROZDZIAŁ Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym. Nie wymaga generalnego remontu - może zostać jedynie odświeżona i zaaranżowana zgodnie z charakterem przyszłej działalności. Lokal jest dostępny od zaraz. Najważniejsze informacje:- powierzchnia: 100 m² - cena: 499 000 zł - Koszalin, ul. Wyszyńskiego - Pasaż Milenium - centrum miasta - około 100 m od Rynku Staromiejskiego - poziom -1 - dwa wejścia - wentylacja mechaniczna - ogrzewanie miejskie - ciepła woda miejska - 2 toalety - aneks kuchenny - czynsz około 1000 zł - własność z księgą wieczystą - wolny od zaraz - ogólnodostępne miejsca parkingowe w najbliższym otoczeniu - rok budowy: 2000 CENA: 499 000 ZŁ Jeżeli szukasz własnego lokalu w centrum Koszalina, który daje możliwość stworzenia biznesu dokładnie według własnej koncepcji - zapraszam na prezentację. To adres, który warto zobaczyć osobiście. Lokal dostępny jest również w formule najmu - 2 500 zł netto miesięcznie.- umowa najmu na minimum 12 miesięcy - kaucja w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu - lokal dostępny od zaraz To dobra alternatywa dla przedsiębiorcy, który chce rozpocząć działalność w centrum Koszalina bez konieczności zakupu nieruchomości. ! UWAGA ! Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć nieruchomość bez wychodzenia z domu. Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj: https://tour.giraffe360.com/c1306c9be4bb4f72a637a3e1b73311ed Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację. Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin Daniel Zmitkiewicz