Komercyjne na sprzedaż: Koszalin, Kardynała Stefana Wyszyńskiego

Opis

Lokal usługowo-handlowy w sercu Koszalina | Pasaż Milenium Wyjątkowa lokalizacja, rozpoznawalny adres i 100 m² przestrzeni z dużym potencjałem biznesowym. Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy położony przy ul. Wyszyńskiego w Koszalinie, w doskonale znanym mieszkańcom Pasażu Milenium - jednym z charakterystycznych punktów handlowo-usługowych w centrum miasta. Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne, salony odzieżowe oraz punkty telekomunikacyjne. Zaledwie około 100 metrów dzieli nieruchomość od Rynku Staromiejskiego. To miejsce stworzone z myślą o działalności, która potrzebuje dobrej lokalizacji i elastycznej przestrzeni. PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ Lokal o powierzchni 100 m² znajduje się na poziomie -1 i posiada dwa niezależne sposoby dostępu: wejście od strony ul. Wyszyńskiegowejście od strony garażu podziemnegoWewnątrz znajduje się funkcjonalny układ obejmujący:trzy pomieszczeniadwie toalety, w tym jedną ze schowkiembarek z aneksem kuchennymkuchnięzmywarkędwie umywalkikorytarz z wyjściem w kierunku garażu podziemnegododatkowy schowek na bezpieczniki i wyposażenieLokal wyposażony jest w wentylację mechaniczną, ogrzewanie miejskie oraz miejską ciepłą wodę. Miesięczny czynsz wynosi około 1000 zł i obejmuje wszystkie podstawowe opłaty poza energią elektryczną. POTENCJAŁ DLA BIZNESU Przestrzeń daje możliwość stworzenia zarówno jednej, reprezentacyjnej działalności, jak i kilku niezależnych stanowisk lub gabinetów. Może być interesującą propozycją między innymi dla:branży beautystudia tatuażusalonu fryzjerskiego lub barberskiegogabinetów specjalistycznychbiurastudia fizjoterapii lub masażushowroomustudia treningowegosiedziby firmyWcześniej w lokalu funkcjonowało studio tatuażu oraz kasyno, co dodatkowo potwierdza jego usługowo-biznesowy charakter. LOKAL GOTOWY NA NOWY ROZDZIAŁ Nieruchomość znajduje się w dobrym stanie technicznym. Nie wymaga generalnego remontu - może zostać jedynie odświeżona i zaaranżowana zgodnie z charakterem przyszłej działalności. Lokal jest dostępny od zaraz. Najważniejsze informacje:powierzchnia: 100 m²cena: 499 000 złKoszalin, ul. WyszyńskiegoPasaż Mileniumcentrum miastaokoło 100 m od Rynku Staromiejskiegopoziom -1dwa wejściawentylacja mechanicznaogrzewanie miejskieciepła woda miejska2 toaletyaneks kuchennyczynsz około 1000 złwłasność z księgą wieczystąwolny od zarazogólnodostępne miejsca parkingowe w najbliższym otoczeniurok budowy: 2000 CENA: 499 000 ZŁ Jeżeli szukasz własnego lokalu w centrum Koszalina, który daje możliwość stworzenia biznesu dokładnie według własnej koncepcji - zapraszam na prezentację. To adres, który warto zobaczyć osobiście. Lokal dostępny jest również w formule najmu - 2 500 zł netto miesięcznie.umowa najmu na minimum 12 miesięcykaucja w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszulokal dostępny od zarazTo dobra alternatywa dla przedsiębiorcy, który chce rozpocząć działalność w centrum Koszalina bez konieczności zakupu nieruchomości. ! UWAGA ! Dzięki wirtualnemu spacerowi możesz zobaczyć nieruchomość bez wychodzenia z domu. Kliknij w przycisk na stronie lub skopiuj: https://tour.giraffe360.com/c1306c9be4bb4f72a637a3e1b73311ed Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację. Freedom Nieruchomości Oddział Koszalin Daniel Zmitkiewicz 725444724 [email protected] "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 60–100 m² · Koszalin

Ta oferta

5063 zł/m²

Mediana okolicy

5722 zł/m²

Połowa ofert

5–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 9 października 2026

   Drugi pośrednik

   ASDK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Morizon)

3. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Koszalin wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  499 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  ASDK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  499 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ASDK SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1 Maja

  72 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła Specjalna I Stopnia nr 8

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej MSWiA w Koszalinie

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Małe serduszko

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Koszalin

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Koszalińska

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koszalin Północ

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.