Komercyjne na sprzedaż: Goleniowski (pow.), Goleniów (gm.), Goleniów, Szczecińska

Opis

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W GOLENIOWIE PRZY UL. SZCZECIŃSKIEJ 4 Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026, zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Goleniowie przy ulicy Szczecińskiej 4, stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 113/2 o powierzchni 0,2367 ha, wraz z posadowionym na niej budynkiem handlowo-usługowym, o powierzchni użytkowej wynoszącej 1 140,42 m2. Sprzedaż nieruchomości nastąpi z równoczesnym zawarciem umowy najmu zwrotnego, której przedmiotem będą pomieszczenia o powierzchni 296,81 m2 usytuowane na parterze budynku. Projekt umowy najmu zostanie udostępniony po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w sąsiedztwie licznych punktów handlowo-usługowych, zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, terenów zielonych. UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość leży na obszarze przeznaczonym pod teren zabudowy usługowej. Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 7 września 2026 r. Zgodnie z ww. dokumentem: a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 37,21 kWh/(m2 · rok), b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 70,80 kWh/(m2 · rok), c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 141,20 kWh/(m2 · rok), d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 4,46 %, e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,0535 t CO2/(m2 · rok). CENA WYWOŁAWCZA wynosi 2 850 000 zł (słownie: dwa miliony osiemset pięćdziesiąt tysięcy złotych). W ocenie Banku, sprzedaż nieruchomości będzie podlegać fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT). Strony mają możliwość rezygnacji z tego zwolnienia i wyboru opcji opodatkowania sprzedaży podatkiem VAT. W takim przypadku do wskazanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki. WPŁATA WADIUM w wysokości: 285 000 zł (słownie: dwieście osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych). TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 30 września 2026 r., o godz.15:00. MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa. Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Goleniowie przy ul. Szczecińskiej 4”, zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie. Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać: a) telefonicznie - u pana Włodzimierza Gizińskiego pod numerem telefonu724 132 478; b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na [email protected]lub[email protected]. Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określoną w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: Goleniów ul. Szczecińska 4. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON:016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia:800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, [email protected].Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: Goleniów ul. Szczecińska 4 i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania". Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 37.21 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 70.80 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 141.20 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0535 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 4.4600 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Goleniów

Ta oferta

2500 zł/m²

Mediana okolicy

3046 zł/m²

Połowa ofert

2,4–3,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta