SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Koszalin, ul. Zwycięstwa - 280 000 zł

ul. Zwycięstwa, Centrum, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 62 m²
Cena za metr: 4516 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 516 zł/m²
Mediana okolicy: 5 722 zł/m²; ta oferta: −21,1%
Podobne oferty: 11; lokale 60–100 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 62 m² (Centrum, Koszalin) kosztuje 4 516 zł za m² — 21,1% mniej niż mediana 5 722 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Unikalny, przestronny lokal użytkowy ok. 62 m2 - Samo serce Koszalina Cena: 280 000 zł Czynsz: ok. 600 zł Dostępność: Wydanie natychmiastowe! Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży atrakcyjnego lokalu użytkowo-usługowego o powierzchni ok. 62 m2, usytuowanego w samym sercu Koszalina, przy głównej ulicy- ulica Zwycięstwa. Nieruchomość znajduje się w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego, co gwarantuje doskonałą ekspozycję Twojego biznesu oraz wygodny dostęp dla klientów. Obok parkingi. Przemyślany rozkład i wyjątkowe wnętrze: Lokal po remoncie oferuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń oraz niepowtarzalny klimat: Duże, przestronne pomieszczenie główne: Ustawna przestrzeń dająca ogromne możliwości aranżacyjne. Łukowy sufit z cegły: efektowny sufit z odsłoniętą czerwoną cegłą i stalowymi belkami nadaje wnętrzu elegancki, loftowy charakter. Ceglane akcenty: Dopracowane detale z cegły zdobią również wnęki oraz łukowe przejścia. Wymienione drzwi wejściowe aluminiowe. Funkcjonalne zaplecze: Osobna przestrzeń socjalna wyposażona w praktyczne szafki kuchenne. Nowoczesne WC: Elegancka, w pełni odnowiona łazienka wykończona w nowoczesnych szarościach. Wysoki standard techniczny po remoncie: Nieruchomość jest w pełni przygotowana do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych: Ogrzewanie miejskie z MEC: Bezpieczne, stabilne i wygodne ogrzewanie z miejskiej sieci (z nowoczesnym rozdzielaczem). Nowoczesna rekuperacja: Zainstalowany rekuperator powietrza firmy Vents seria VUT 200V mini RS (wentylacja z odzyskiem ciepła) zapewnia stały dopływ świeżego powietrza, idealny mikroklimat i niskie koszty eksploatacji. Wymienione instalacje: Nowa instalacja elektryczna oraz nowoczesny rozdzielacz hydrauliczno-grzewczy. Nowe kaloryfery oraz cała instalacja wodno- kanalizacyjna. Szeroki wachlarz zastosowań: Ze względu na lokalizację, przestronność i kompletne zaplecze, lokal idealnie nadaje się pod: Biuro / Kancelarię: Kancelarię prawną, biuro rachunkowe, agencję nieruchomości czy finanse. Usługi i Urodę: Salon fryzjerski, kosmetyczny, gabinet medycyny estetycznej, fizjoterapię. Handel / Showroom: Sklep branżowy, boutique, punkt obsługi klienta. Gastronomię i Działalność Kreatywną: Kameralną kawiarnię, winiarnię, studio fotograficzne lub szkoleniowe. Stan prawny i finanse: Cena: 280 000 zł CENA DO NEGOCJACJI! Opłaty: Niski czynsz - ok. 600 zł Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta - brak hipoteki i jakichkolwiek obciążeń. Przekazanie: Wydanie natychmiastowe ::