SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Koszalin, ul. Szczecińska, bez pośrednika - 3 150 000 zł

ul. Szczecińska, Koszalin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 850 m²
Cena za metr: 3706 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 706 zł/m²
Mediana okolicy: 1 772 zł/m²; ta oferta: +109,1%
Podobne oferty: 21; lokale powyżej 500 m² · Koszalin
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 850 m² (Koszalin) kosztuje 3 706 zł za m² — 109,1% więcej niż mediana 1 772 zł za m² dla 21 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · Koszalin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam bezpośrednio. Budynek ok850 m2 trzy kondygnacyjny z dużym potencjałem pod działalność gospodarczą biurową, handlową, gastronomiczną, przemysłową lub hotelarską ,stojący na dużej 2032 m2 działce. Położony w super lokalizacji przy ulicy Szczecińskiej ,głównej drodze wjazdowej do Koszalina. Na działce dodatkowo wiata na duże auta ,budynek(stróżówka) Parking i plac z NAJEMCĄ. Biurowiec posiada wszystkie media w tym ogrzewanie gazowe. Parter z zewnątrz cały okratowany. Wewnątrz wyposażony w łazienki, wiele pomieszczeń na parterze , pierwszym i drugim piętrze oraz dwa ok100m niezależne mieszkania na drugim piętrze. Wszystkie pomieszczenia posiadają szklano-aluminiowe anodowane drzwi z zamkiem.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

109,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Koszalin

Ta oferta: 3706 zł/m²
Mediana okolicy: 1772 zł/m²
Połowa ofert: 1,3–2,7 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Drzymały
68 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. Mikołaja Kopernika
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Koszalin Wąskotorowy
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr. 11
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
24 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praxis
7 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Koszalińska
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Koszalin Północ
2,9 km