WynajemLokalOLX Nieruchomości

Biuro 117 m2 | Rondo Matecznego | open space + 4 salki | Parking

Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 117 m²
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +2,5%
Podobne oferty: 397; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 117 m² (Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków) kosztuje 62 zł za m² — tyle, ile mediana 60 zł za m² dla 397 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 18 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Do wynajęcia funkcjonalny lokal biurowy 117 m2 położony na I piętrze kameralnego budynku biurowego w rejonie Ronda Matecznego w Krakowie. To propozycja dla firmy poszukującej wygodnej przestrzeni do codziennej pracy biurowej, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej oraz możliwością parkowania bezpośrednio przy budynku. UKŁAD LOKALU: przestronny open space, niezależny gabinet, 2 mniejsze pokoje biurowe, salka konferencyjna / dodatkowy pokój (bez okna), aneks kuchenny, toaleta. Układ pozwala wygodnie rozdzielić stanowiska pracy, gabinety oraz przestrzeń przeznaczoną na spotkania, rozmowy zespołowe lub wideokonferencje. Do lokalu przynależą 2–3 miejsca parkingowe pod budynkiem, co stanowi istotny atut zarówno dla pracowników, jak i klientów firmy. LOKALIZACJA: Biuro znajduje się na Podgórzu, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Matecznego – jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych południowej części Krakowa. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami Krakowa. W pobliżu znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, dzięki czemu dojazd do biura jest wygodny również dla osób korzystających z komunikacji miejskiej. Atutem lokalizacji jest także szybki dostęp w kierunku centrum Krakowa, Podgórza, Łagiewnik oraz południowej części miasta. STANDARD: Lokal jest funkcjonalny i gotowy do dalszej aranżacji, jednak wymaga odświeżenia. Daje to przyszłemu najemcy możliwość dostosowania wyglądu i standardu biura do identyfikacji wizualnej oraz potrzeb własnej firmy. To dobra propozycja m.in. dla: - firmy usługowej, - biura projektowego lub księgowego, - kancelarii, - firmy IT, - zespołu sprzedażowego, - firmy prowadzącej pracę administracyjną lub projektową. OPŁATY miesięczne netto: czynsz najmu netto 5 850 PLN, opłata serwisowa 10 zł/ m2, + media wg zużycia (prąd, woda, śmieci), + miejsca parkingowe. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu. Maciej Korzeniowski, tel. 5177 Biuro Nieruchomości aBroker. pl