WynajemLokalOLX Nieruchomości

Podgórze, ul. Kalwaryjska | Biuro 150 m² z tarasem 30 m² | Praca hybrydowa

Stare Miasto, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 150 m²
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 397; lokale 100–200 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 150 m² (Stare Miasto, Kraków) kosztuje 57 zł za m² — 5% mniej niż mediana 60 zł za m² dla 397 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Biuro stworzone do pracy zespołowej i hybrydowej: duży open space, osobny gabinet / sala konferencyjna, 2 salki do rozmów i spotkań online, pełna kuchnia oraz prywatny taras. Jeżeli szukasz biura, w którym część zespołu może pracować razem, a jednocześnie inni pracownicy mogą prowadzić wideokonferencje, rozmowy telefoniczne, spotkania z klientami czy nagrania bez przeszkadzania pozostałym, ten lokal zdecydowanie warto zobaczyć. Do wynajęcia funkcjonalne biuro o powierzchni ok. 150 m², położone przy ul. Kalwaryjskiej na Starym Podgórzu. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z windą, portiernią i garażem podziemnym. Dużym wyróżnikiem tej powierzchni jest również prywatny taras o powierzchni ok. 30 m², dostępny bezpośrednio z głównej części biura. FUNKCJONALNY UKŁAD BIURA: - Open space – ok. 58 m². Duża, jasna przestrzeń do pracy zespołu z bezpośrednim wyjściem na prywatny taras. - Gabinet / sala konferencyjna – ok. 25 m². Może pełnić funkcję gabinetu zarządu, sali spotkań, pokoju projektowego lub dodatkowej przestrzeni dla zespołu. - 2 oddzielne salki do rozmów i wideokonferencji. Bardzo praktyczne rozwiązanie dla firm, w których na co dzień odbywa się dużo rozmów telefonicznych, spotkań na Teams, konsultacji z klientami, webinarów lub nagrań. Dzięki wydzielonym pomieszczeniom kilka osób może prowadzić rozmowy jednocześnie bez zakłócania pracy zespołu w open space. - Duża, w pełni wyposażona kuchnia – ok. 11 m². Własna przestrzeń socjalna zapewniająca pracownikom komfort podczas codziennej pracy. - Szatnia / garderoba. - Archiwum / magazyn. - Łazienka z prysznicem. - 30 m2 tarasu - do wyłącznego korzystania. DLA KOGO? Układ powierzchni szczególnie dobrze sprawdzi się dla firm, które pracują w modelu hybrydowym lub projektowym i potrzebują zarówno wspólnej przestrzeni, jak i miejsc do spokojnych rozmów. Lokal może być dobrą siedzibą m.in. dla: - firmy IT / software house'u, - agencji marketingowej, - firmy konsultingowej, - biura projektowego, - firmy rekrutacyjnej, - kancelarii, - firmy szkoleniowej, - zespołu sprzedażowego, - firmy prowadzącej obsługę klientów, - organizacji pracującej w modelu hybrydowym. STANDARD: Biuro jest przygotowane do komfortowej pracy i wyposażone m.in. w: - klimatyzację, - światłowód, - okablowanie strukturalne, - instalację przygotowaną do pracy wielu stanowisk, - podwieszane sufity, - wykładziny biurowe, - drewnianą stolarkę okienną i drzwiową. Najemca ma możliwość wynajęcia do 4 miejsc postojowych w garażu podziemnym. LOKALIZACJA: Biuro znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa – na Starym Podgórzu, przy ul. Kalwaryjskiej/ Smolki. W pobliżu znajdują się przystanki "Smolki" i "Korona", zapewniające wygodne połączenia tramwajowe z centrum Krakowa oraz pozostałymi częściami miasta. Najbliższa okolica oferuje rozbudowaną infrastrukturę potrzebną pracownikom na co dzień – restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz miejsca, w których można zjeść lunch lub spotkać się z klientem poza biurem. WARUNKI NAJMU netto: Czynsz najmu: 6 950 zł/ miesiąc Opłata serwisowa: 950 zł/ miesiąc + media (według zużycia). + za dodatkową opłatą możliwość wynajęcia do 4 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. ZOBACZ, JAK TA PRZESTRZEŃ MOŻE PRACOWAĆ DLA TWOJEGO ZESPOŁU. Zapraszam na prezentację. Maciej Korzeniowski tel. 5177 aBroker. pl Biuro Nieruchomości