Biuro, Kancelaria, *RONDO MOGILSKIE* 104m2, 4pok

Opis

Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowy pod kancelarię przy ul. Supniewskiego o powierzchni 104 m². W bliskiej odległości od Sądów i Ronda Mogilskiego! Idealne miejsce pod kancelarię prawną, notariat, biuro rachunkowe. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek: Zadbany budynek z 2010roku Ulica: ul. Supniewskiego Dzielnica: Grzegórzki / Osiedle Oficerskie Przystanek: Rondo Mogilskie (świetny węzeł przesiadkowy), najbliższe przystanki zaledwie 2 do 3 minut pieszo od budynku W pobliżu: Sąd Okręgowy i Sąd Rejonowy (ul. Przy Rondzie), Prokuratura, Urząd Miasta Krakowa, Rondo Mogilskie, kawiarnie biznesowe, restauracje oraz pełna infrastruktura usługowo-biurowa. Atuty lokalizacji: Ulica Supniewskiego to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod działalność prawniczą i biurową w Krakowie. Znajduje się w prestiżowej, cichej części Osiedla Oficerskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych instytucji sądowo-administracyjnych (Sądy dosłownie na wyciągnięcie ręki). Okolica charakteryzuje się świetnie rozwiniętą infrastrukturą dla biznesu, licznymi kancelariami oraz bliskością głównego węzła komunikacyjnego. Lokalizacja gwarantuje doskonałą rozpoznawalność, wyjątkowy komfort dojazdu dla klientów, a jednocześnie ciszę niezbędną do skupienia. Idealne miejsce pod dużą kancelarię prawną, notariat lub prestiżowe biuro. LOKAL: Piętro: 1, brak windy Powierzchnia: 104 m² Rozkład pomieszczeń: przestronna sala konferencyjna, 3 niezależne gabinety, kuchnia, łazienka, osobna toaleta oraz przestronny przedpokój. Wyposażenie: Lokal w stanie gotowym do adaptacji biurowej. Przedpokój wyposażony jest w bardzo duże szafy w zabudowie, idealne do przechowywania akt i dokumentów. Budynek podłączony jest pod sieć miejską (ogrzewanie MPEC), co zapewnia stabilne koszty w sezonie zimowym. FINANSE: – 6000 PLN netto czynszu najmu + czynsz administracyjny 1200 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych) + prąd wg zużycia, – miejsce postojowe w zamykanym garażu nieobligatoryjne – 350 PLN, – wymagana kaucja zwrotna, – prowizja dla biura nieruchomości. UWAGI: – dostępne od zaraz, – doskonały układ pod działalność biurową (3 gabinety i osobne zaplecze sanitarne/kuchenne), – w przedpokoju wbudowane przestronne szafy na dokumentację, – przeznaczenie na cichą działalność (kancelaria prawna, notariat, biuro rachunkowe), – ogrzewanie miejskie – możliwość wynajęcia bezpiecznego miejsca w zamykanym garażu, co jest ogromnym atutem w tej strefie miasta, – wymagana umowa najmu na rok z możliwością przedłużenia, – najemca umowę na Internet podpisuje we własnym zakresie. KONTAKT DO AGENTA / CONTACT TO AGENT: Mikołaj Jarmiszewski +4872 [PL/ENG] (I’m on WhatsApp) Spacious and functional office space for rent on Supniewskiego Street, 104 sq m. Close to the Courts and the Mogilskie Roundabout! An ideal place for a law firm, notary office, or accounting office. BUILDING AND LOCATION: Building: Well-kept building from 2010 Street: Supniewskiego Street District: Grzegórzki / Officers' Estate Stop: Rondo Mogilskie (excellent transfer hub), the nearest stops are just 2 to 3 minutes walk from the building Nearby: District Court and Regional Court (ul. Przy Rondzie), Prosecutor's Office, Krakow City Hall, Rondo Mogilskie, business cafes, restaurants and full service and office infrastructure. Location Advantages: Supniewskiego Street is one of the most desirable locations for legal and office businesses in Krakow. It is located in a prestigious, quiet part of the Oficerskie Estate, in the immediate vicinity of key judicial and administrative institutions (with the courts literally within easy reach). The area boasts a well-developed business infrastructure, numerous law firms, and proximity to a major transportation hub. The location guarantees excellent visibility, exceptional accessibility for clients, and the tranquility necessary for concentration. An ideal location for a large law firm, notary office, or prestigious office. PREMISES: Floor: 1, no elevator Area: 104 m² Room layout: spacious conference room, 3 independent offices, kitchen, bathroom, separate toilet and spacious hall. Amenities: The premises are ready for office conversion. The hallway is equipped with very large built-in wardrobes, ideal for storing files and documents. The building is connected to the municipal heating network (MPEC), ensuring stable costs during the winter season. FINANCES: – PLN 6,000 net rent + PLN 1,200 administrative fee (includes advance payments for municipal heating, water, garbage collection and maintenance of common areas) + electricity according to consumption, – parking space in a closed garage, optional – PLN 350, – refundable deposit required, – commission for the real estate agency. COMMENTS: – available immediately, – perfect layout for office activities (3 offices and separate sanitary/kitchen facilities), – spacious built-in cabinets for documentation in the hall, – intended for quiet activities (law firm, notary, accounting office), – city heating – the possibility of renting a safe space in a locked garage, which is a huge advantage in this part of the city, – a one-year lease agreement with the possibility of extension is required, – the tenant signs the Internet contract on his own. CONTACT TO AGENT: Mikołaj Jarmiszewski +4872 [PL/ENG] (I'm on WhatsApp)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 397 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

58 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości · Grupa Gamp