Lokal usługowy 128 m² | parter | parking | klimatyzacja

Opis

Kraków – Nowy Prokocim – ul. Jerzmanowskiego – lokal usługowy 128 m² | parter | parking | klimatyzacjaNieruchomość:Przedstawiamy Państwu do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 128 m², zlokalizowany na parterze kameralnego, jednopiętrowego budynku przy ul. Jerzmanowskiego w Krakowie.Lokal posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz, a jego funkcjonalny układ daje szerokie możliwości aranżacji pod różnego rodzaju działalność gospodarczą.Nieruchomość składa się z 5 pomieszczeń, w tym dużej, otwartej przestrzeni handlowo-usługowej, którą można wykorzystać jako salę sprzedaży, przestrzeń do obsługi klientów, recepcję lub strefę usługową. Dodatkowe pomieszczenia mogą pełnić funkcję gabinetów, biur, magazynu czy zaplecza pracowniczego.Najważniejsze atuty nieruchomości:128 m² powierzchni użytkowej5 pomieszczeń z możliwością dostosowania ich funkcjiParter z bezpośrednim wejściem z zewnątrzOgólnodostępne miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie posesjiKlimatyzacjaZaplecze kuchenne oraz toaletaDodatkowe tylne wyjście zabezpieczone zamykaną kratąDuża, otwarta przestrzeń umożliwiająca indywidualną aranżacjęLokalizacja:Nieruchomość znajduje się w Krakowie przy ulicy. Jerzmanowskiego, w otoczeniu licznej zabudowy mieszkaniowej oraz rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej.Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów, co stanowi istotny atut szczególnie dla działalności gastronomicznej, handlowej, medycznej i usługowej.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, w tym przystanek Jerzmanowskiego oddalony o około 100 m.Dodatkowym udogodnieniem są miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie budynku, z których mogą korzystać zarówno pracownicy, jak i klienci.Stan nieruchomości: DOBRYLokal posiada wykończone podłogi, oświetlenie, klimatyzację oraz zaplecze sanitarno-socjalne. Wnętrze daje możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy i charakteru planowanej działalności.Warunki najmu:Cena: 6 900 zł netto miesięcznie + woda, prąd oraz gaz według zużyciaopłata kaucji w wysokości jednomiesięcznego czynszuMinimalny okres najmu: 5 latLokal szczególnie dobrze sprawdzi się pod:Gastronomię – bistro, kawiarnię, lokal z jedzeniem na wynos lub catering.Usługi medyczne i rehabilitacyjne – fizjoterapię, gabinety specjalistyczne, centrum rehabilitacji.Branżę beauty – salon kosmetyczny, fryzjerski, studio urody.Handel – sklep specjalistyczny, showroom, punkt sprzedaży.Działalność biurową i edukacyjną – siedzibę firmy, kancelarię, szkołę językową, centrum szkoleniowe.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Zachęcamy do kontaktu!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 383 ofertami: lokale 100–200 m² · Kraków

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Prokocim 02

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Aleksandry-Północ

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 35

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 41 im. Jana Kochanowskiego

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Teligi 01

  6 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycznego Prokocim Nowy

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Prokocim

  930 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.