Dom dwulokalowy 800 m² z lokalem biurowym i garażem, Wola Justowska

Opis

Do wynajęcia w całości dom dwulokalowy z lokalem biurowym na Woli Justowskiej – w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Krakowa. Budynek o powierzchni ok. 800 m² stoi na działce 1299 m², przy skrzyżowaniu ulic Koło Strzelnicy i Poręba, w sąsiedztwie Lasu Wolskiego.Nieruchomość łączy przestronny lokal biurowy, dużą część mieszkalną oraz podziemny garaż, mieszczący 10 miejsc postojowych. Pełna swoboda aranżacjiBudynek jest w stanie deweloperskim i czeka na aranżację według potrzeb najemcy. Układ konstrukcyjny opiera się wyłącznie na ścianach zewnętrznych i dwóch słupach – bez ścian nośnych we wnętrzach lokali. Dzięki temu przestrzeń można dowolnie podzielić: na open space, gabinety, sale spotkań czy pomieszczenia specjalistyczne.Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie Budynek ogrzewany jest w oparciu o gruntową pompę ciepła Viessmann – to rozwiązanie ekologiczne i zapewniające niskie koszty eksploatacji. Instalacja umożliwia także pozyskiwanie chłodu latem. W budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe. Lokal biurowy – 231 m² Duża powierzchnia, do swobodnej aranżacji najemcy Garaż podziemny – 234 m²Mieści 10 miejsc postojowych. Wygodna droga manewrowa o szerokości 5,70 m Część mieszkalna Przestronna, z dużymi tarasami, do aranżacji najemcyNajważniejsze parametry:powierzchnia budynku: ok. 800 m²powierzchnia działki: 1299 m²ogrzewanie: w oparciu o gruntową pompę ciepła Viessmannteren ogrodzony, brama automatycznaWarunki najmu: Czynsz: 34 000 zł + VAT / mc. + media Dostępne od: zarazZapraszam do kontaktu i na oglądanie nieruchomości Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

62,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 182 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Kraków

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Szpital ortopedyczny "Ortopedicum"

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Bursa dla Studentek Córek Bożej Miłości

  980 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  980 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy - Stacja Doświadczalna Instytutu Nauk Weterynaryjnych

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.