Szewska 23 - Lokal, 2 pokoje, aneks, łazienka, 36m2, ŚCISŁE CENTRUM, OD ZARAZ

Opis

Do wynajęcia od ZARAZ lokal o powierzchni ok. 36 m² w kamienicy przy ul. Szewskiej w Krakowie – dzielnica Stare Miasto. Lokal znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i centralnych lokalizacji Krakowa – przy ul. Szewskiej, w obrębie Plant, zaledwie ok. 200 metrów od Rynku Głównego. LOKALIZACJA Ulica Szewska znajduje się w ścisłym centrum Starego Miasta, pomiędzy Rynkiem Głównym a Plantami. Jest jedną z najbardziej charakterystycznych ulic tej części Krakowa, otoczoną restauracjami, kawiarniami, sklepami, punktami usługowymi, uczelniami oraz licznymi lokalami biurowymi. Dzięki takiemu położeniu większość najważniejszych miejsc w centrum znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem. Rynek Główny – ok. 200 m, Planty – praktycznie pod budynkiem, a okolice Uniwersytetu Jagiellońskiego, Teatru Bagatela czy Starego Miasta są dostępne pieszo. Jednocześnie lokal jest bardzo cichy, ponieważ znajduje się od strony podwórka. Z okien rozpościera się widok na zielony dziedziniec, dzięki czemu pomimo lokalizacji w samym centrum można liczyć na spokój i prywatność. KOMUNIKACJA I PARKING Przystanek tramwajowy i autobusowy „Teatr Bagatela” znajduje się około 100 metrów od budynku, czyli około 2 minuty pieszo. Dzięki temu można bardzo łatwo dostać się w inne części Krakowa bez konieczności korzystania z samochodu. Parkowanie w tej części Starego Miasta odbywa się w strefie A. Dla mieszkańców dostępny jest abonament mieszkańca. Na samej Szewskiej parkowanie jest ograniczone, natomiast samochód można zostawić na sąsiednich ulicach, m.in. Jagiellońskiej, św. Anny czy Szczepańskiej. BUDYNEK Lokal znajduje się w niewielkiej, zabytkowej kamienicy składającej się z budynku frontowego oraz niewielkiej oficyny. Na parterze i w piwnicach znajdują się lokale usługowe, natomiast na piętrach mieszkania. Kamienica jest bez windy, a lokal znajduje się na 2. piętrze. W najbliższym czasie planowany jest remont elewacji budynku z obu stron oraz remont klatki schodowej, co dodatkowo poprawi estetykę i stan części wspólnych nieruchomości. LOKAL Lokal ma około 36 m² i posiada północną ekspozycję oraz widok na podwórko, dzięki czemu jest wyjątkowo cichy jak na lokalizację w samym centrum Krakowa. Na powierzchnię lokalu składa się przedpokój, wnęka z oknem o szerokości około 1,5 m, duży pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka z prysznicem. Wnękę można wykorzystać jako oddzielną sypialnię lub gabinet, po jej zamknięciu. Duży pokój z aneksem kuchennym daje natomiast możliwość wygodnego urządzenia części dziennej lub przestrzeni do pracy. Lokal jest nieumeblowany, dzięki czemu najemca może urządzić go według własnych potrzeb. Ze względu na układ, lokalizację oraz spokojne położenie od strony podwórka, lokal szczególnie dobrze nadaje się na biuro, gabinet lub niewielką działalność usługową. Może również zostać wykorzystany jako mieszkanie, w zależności od przeznaczenia i ustaleń z właścicielem. Lokal był remontowany kilka lat temu. Wykonano m.in. nowe płytki na podłodze, łazienkę z prysznicem i przyłączem do pralki oraz nowy aneks kuchenny. Okna są drewniane. Ogrzewanie jest elektryczne – za pomocą pieców akumulacyjnych. Ciepła woda również podgrzewana jest elektrycznie. Wysokość lokalu wynosi około 245 cm do belek stropowych i 255 cm pomiędzy belkami. Lokal nie posiada balkonu, jednak dużym atutem jest ładny widok na zielony dziedziniec oraz bardzo ciche położenie. OPŁATY I MEDIA Czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 200 zł miesięcznie. Dodatkowo najemca ponosi koszty mediów według zużycia, w szczególności wody i energii elektrycznej. Do budynku doprowadzony jest internet. NAJWIĘKSZE ATUTY Największym atutem lokalu jest przede wszystkim lokalizacja – ul. Szewska, ścisłe Stare Miasto i około 200 metrów od Rynku Głównego. Jednocześnie lokal znajduje się od strony podwórka, dzięki czemu jest bardzo cichy i zapewnia widok na zielony dziedziniec. Dużym atutem jest również układ z dużym pokojem oraz oddzielną wnęką z oknem, którą można zaadaptować na gabinet, sypialnię lub dodatkową przestrzeń do pracy. Ze względu na centralną lokalizację, ciche położenie oraz układ pomieszczeń lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako biuro, gabinet lub niewielki lokal do pracy. Możliwe jest również wykorzystanie go na cele mieszkaniowe, w zależności od przeznaczenia i ustaleń z właścicielem. W najbliższym czasie planowany jest remont elewacji budynku z obu stron oraz remont klatki schodowej. Lokal dostępny od zaraz. **UWAGA!** W razie kontaktu proszę KONIECZNIE informować, którego mieszkania dotyczy wiadomość – DZIĘKUJĘ! **UWAGA!** Proszę nie pisać przez OLX – preferowany jest kontakt telefoniczny lub SMS. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 271 ofertami: lokale 30–60 m² · Kraków

Ta oferta

84 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości