SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Gotowa Kancelaria/Biuro na sprzedaż

Ślusarska, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 74,66 m²
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 16 997 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 997 zł/m²
Mediana okolicy: 14 333 zł/m²; ta oferta: +18,6%
Podobne oferty: 60; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 74,7 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 16 997 zł za m² — 18,6% więcej niż mediana 14 333 zł za m² dla 60 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 74,66 m2, ze funkcjonalnym układem, oraz widokiem na piękny, zielony i zadbany ogród. Mieszkanie zostało urządzone od podstaw jako kancelaria prawna. Lokal wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal.Układ lokalu: (1. piętro, narożny, z balkonem wzdłuż dwóch fasad):3 przestronne, jasne pomieszczeniaToaletaAneks kuchenny w oddzielnym pomieszczeniuDuży narożny, balkon wychodzący na ciche, zielone patioW mieszkaniu jest cicho, a okolica jest bardzo spokojna. Lokal ma idealny układ funkcjonalny i jest przestronny. Umożliwia łatwe urządzenie 2 sypialni, salonu z kuchnią i łazienką. Lokal świetnie się sprawdzi, również jako biuro, kancelarię czy gabinet. Gotowy od zaraz. Wykończenie:marmurowe parapetyszklane drzwipodwieszane sufitydesignerskie oświetlenieprzemyślany układ funkcjonalnySzczegóły techniczne:Lokal własnościowyBudynek z 2015 roku, IMS BudownictwoWindaOgrzewanie centralne z MPEC, bez sublicznika - rozliczane w czynszuCzynsz: 650 zł + mediaPodłączony internetWspólnota mieszkaniowaMożliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnymZieleń i spokój:Ciche, zadbane patioParkRzeka WisłaZieleń sprzyjająca pracy i regeneracjiLokalizacja: ul. Romanowicza, Zabłocie - centrum jednej z najmodniejszych dzielnic Krakowa Usługi:Piekarnie, sklepy, lokale gastronomiczneGabinety kosmetyczne, centrum medyczneNawet piwo kraftoweKultura i edukacja:Muzeum MOCAKMuzeum Fabryka SchindleraUniwersytet im. Frycza- ModrzewskiegoKomunikacja:Tramwaj, autobus i kolej (przystanek Zabłocie) w zasięgu 200-300 mGaraż podziemny w budynkuZapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Materiał budowlanyInne

Pow. całkowita74,66 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

18,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta: 16 997 zł/m²
Mediana okolicy: 14 333 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–18 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Neway Estate & Finance

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne IMIcare
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Kolegium Europejskie
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
45 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Klub malucha
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Supra
5 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo