SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Kobierzyńska | Kobi House | Ruczaj | 88m2

Ruczaj, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 88,19 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 300 zł/m²
Mediana okolicy: 14 333 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 60; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 88,2 m² (Ruczaj, Kraków) kosztuje 12 300 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 14 333 zł za m² dla 60 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowo - handlowy na sprzedaż o powierzchni 88,19m2, zlokalizowany w Krakowie przy ul. Kobierzyńskiej, Inwestycja Kobi House by Imperial.Lokal znajduje się na parterze, wejście od ulicy. DODATKOWE INFORMACJE:- parter;- ogrzewanie miejskie, woda z sieci miejskiej;- wysokość pomieszczeń - 3m;- Konstrukcja nośna: żelbetowa;- Ścianki działowe w zakresie nabywcy;- Klimatyzacja – w zakresie nabywcyCENA:-1 084 737 zł - netto;- 12 300 zł/m2;- prowizja dla biura;- 50 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym;- kaucja zwrotna.Serdecznie zapraszam na prezentację.Kontakt:Katarzyna Piaśnik+48502 902 989katarzyna.piasnik@

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita88,19 m²

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Wysokość wnętrza300 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta: 12 300 zł/m²
Mediana okolicy: 14 333 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–18 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nova Capital Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Małe Cuda - Little Miracles
13 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka "Centrum"
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
29 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Chrześcijańska Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi "Uczeń"
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo