SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Na sprzedaż lokal usługowy ul. Kobierzyńska

Kobierzyńska, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 92,7 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 972 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 972 zł/m²
Mediana okolicy: 13 984 zł/m²; ta oferta: −14,4%
Podobne oferty: 61; lokale 60–100 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 92,7 m² (Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków) kosztuje 11 972 zł za m² — 14,4% mniej niż mediana 13 984 zł za m² dla 61 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: lokale 60–100 m² · Kraków

Ta oferta: 11 972 zł/m²
Mediana okolicy: 13 984 zł/m²
Połowa ofert: 10–17,4 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NoveltyBroker

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-01-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita92,70 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Lokal na sprzedaż w nowym budynku ! Lokal:- powierzchnia użytkowa: 92,7 m² - parter- w nowoczesnym budynku- duża witryna, zapewniająca doskonałe doświetlenie i widocznośćStandard lokalu przeznaczonego do indywidualnej adaptacji (do indywidualnego zaprojektowania)- lokal wydzielony ścianami – murowanymi, żelbetowymi- ścianki działowe - Multigips bez tynków- sufity podwieszane - brak- Stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa- ściany zewnętrzne – termoizolacja wykończona tynkiem strukturalnym, okładzina klinkierową- instalacje:- woda zimna – wykonana instalacja - wodomierz- woda ciepła – wykonana instalacja - wodomierz- ogrzewanie – wykonana instalacja (bez grzejników) – ciepłomierz - dostawca MPEC- instalacje elektryczne – wykonana instalacja – bez osprzętu- wentylacja bytowa i wentylacja pomieszczeń sanitarnych – przygotowane czerpnie iwyrzutnie- klimatyzacja - Lokalizacja jednostek zewnętrznych klimatyzacji na elewacji, stropie patio(bez instalacji i urządzeń)Lokalizacja:- doskonale skomunikowane miejsce z każdą częścią miasta- bliskość komunikacji- spokojna okolica z dostępem do terenów zielonychLokal położony na parterze nowego budynku o wysokim standardzie wykończenia.Idealny na działalność handlową, usługową lub biurową. Przestrzeń pozwala na dostosowanie do indywidualnych potrzeb.Zapraszam do prezentacji