WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Kraków, Podgórze, Rybitwy, Konstantego Brandla

Konstantego Brandla, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 230 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 0/1
Rok budowy: 1987
Cena za metr: 32 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 32 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 281; lokale 200–500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Lokal na wynajem, 230 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 32 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 47 zł za m² dla 281 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 230 m², zlokalizowany na parterze budynku niemieszkalnego przy ul. Brandla 1 w Krakowie. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność biurową, usługową, handlową, a także nieuciążliwą działalność produkcyjną lub konfekcjonowanie towarów. Atuty nieruchomości: - lokal położony na parterze, - teren ogrodzony i oświetlony, - kontrolowany wjazd na posesję, - możliwość wynajęcia miejsc postojowych przed budynkiem, - możliwość wynajęcia placu utwardzonego płytami betonowymi. Układ pomieszczeń: Łączna powierzchnia lokalu: 230 m². - pomieszczenie – 36 m², - kuchnia – 33 m², - łazienka – 19 m² (7 natrysków oraz toaleta), - pomieszczenie – 142 m² (z możliwością podziału na kilka mniejszych pomieszczeń). Dzięki funkcjonalnemu układowi lokal daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy. Lokal wyposażony jest w: - instalację elektryczną, - instalację wodno-kanalizacyjną, - centralne ogrzewanie zasilane z własnej kotłowni gazowej (wliczone w cenę najmu), - dostęp do internetu, - możliwość podłączenia gazu, - możliwość instalacji klimatyzacji zgodnie z potrzebami najemcy. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się około 200 metrów od skrzyżowania ulic Surzyckiego, Rybitwy i Albatrosów. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z kluczowymi trasami miasta. Dzięki połączeniu przez ulice Rybitwy, Christo Botewa i Śliwiaka możliwy jest szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4 w kierunku Tarnowa, Rzeszowa, Balic i Katowic. Warunki najmu: - czynsz: 32 zł/m² netto, - media rozliczane według zużycia (energia elektryczna, woda, odpady komunalne), - umowa na czas nieokreślony z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia, - kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu brutto wraz z szacowanymi opłatami eksploatacyjnymi brutto. Lokal dostępny od 1 lipca 2026 r. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.