Komercyjne do wynajęcia: Warszawa, Śródmieście, Powiśle, ul. Topiel

Opis

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny, samodzielny lokal biurowy o powierzchni 75 m², położony w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części Powiśla. Układ pomieszczeń: 3 niezależne, ustawne pokoje biurowe o powierzchni ok. 19 m² każdy, kuchnia, toaleta. Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, agencja marketingowa lub działalność usługowa wymagająca komfortowej przestrzeni do pracy. Atutem nieruchomości jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń, zapewniający wygodne warunki pracy zarówno dla małych, jak i średnich zespołów. Dostępność: od połowy lipca 2026 r. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. Budynek: Kameralny czteropiętrowy budynek biurowy wkomponowany między powojenne kamienice mieszkalne. Lokalizacja: Powiśle - jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic Warszawy. Ma ona swój własny i niepowtarzalny charakter, którego nie znajdziemy w innych częściach Warszawy. To spokojne i kameralne miejsce, które daje jednocześnie możliwość miłego spędzania czasu wolnego po wyjściu z pracy. Ścisłe centrum i Stare Miasto położone są w zasięgu spaceru, natomiast połączenie z pozostałymi częściami miasta jest bardzo łatwe dzięki doskonale rozwiniętej komunikacji miejskiej. Jedynie 500 metrów dzieli budynek od stacji Metro Centrum Nauki Kopernik, a 700 metrów od lewobrzeżnych bulwarów nad Wisłą. English description: We are offering for rent a functional, self-contained office space with an area of 75 m2, located in a prestigious and well-connected part of Powiśle. Layout: 3 separate, easily configurable office rooms, each approximately 19 m2, plus a kitchen and a restroom. The space is ideal as a company headquarters, law firm, design studio, marketing agency, or service-based business requiring a comfortable workspace. A key advantage of the property is its functional layout, which provides comfortable working conditions for both small and medium-sized teams. Availability: starting in mid-July 2026. Please contact us for additional information and to schedule a tour of the space. Building: An intimate four-story office building nestled among postwar apartment buildings. Location: Powiśle-one of Warsaw's most charming neighborhoods. It has its own unique character that you won't find in other parts of Warsaw. It's a peaceful and intimate place that also offers a great way to spend your free time after work. The city center and the Old Town are within walking distance, while access to other parts of the city is very easy thanks to an excellent public transportation system. The building is just 500 meters from the Copernicus Science Center Metro station and 700 meters from the left-bank boulevards along the Vistula River. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 21,50 PLN Min. okres najmu (lat) : 1 Parking naziemny - miejsce : 60 EUR Standard Klimatyzacja : Tak Biuro serwisowane : Nie Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo budynku Ochrona : Tak Monitoring : Tak Recepcja : Nie Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Informacje o budynku Rok budowy : 1960 Powierzchnia całkowita : 1 100 mkw. Powierzchnia biurowa netto : 1 100 mkw. Powierzchnia typowego piętra : 200 m2 Kondygnacje naziemne : 5 Kondygnacje podziemne : 1 Winda : Tak Współ. miejsc parkingowych : 1 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 902 ofertami: lokale 60–100 m² · Warszawa

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domiporta

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  4526 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  4526 zł

• Morizon zniknęło 2026-09-16

  MAXON NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ.

  4526 zł

• Domiporta zniknęło 2026-09-17

  4526 zł

• Szybko.pl zniknęło 2026-09-17

  4526 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Dr Barbara Jerschina

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 24

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  32 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 41 im. Żołnierzy AK Grupy Bojowej "Krybar"

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cuantum

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zajęcza 01

  60 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Neofilologii UW

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja metra

  Nowy Świat-Uniwersytet

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powiśle

  680 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Muzeum Narodowe 06

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.